小区绿化率42%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主，通过外立面来看，小区物业维护较好，外立面干净整洁。

小区楼栋共5栋左右，占地面积约23950 ㎡，建筑面积约101468 ㎡，容积率2.39左右，小区户型面积有97㎡-194㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区共有7个出入口，北门在寮步镇中心城区金兴路附近，禁止机动车通行；南门在寮步祥和巷1号附近，禁止机动车通行；东1门在寮步镇金兴路文化广场旁，此门无法通行；地下停车场在金兴路174号附近；东2门在沿江北街西附近，仅限行人通行；西门在文康一街与金兴路交叉口南100m左右，此门无法通行；地下车库在祥和巷附近。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

乐荟城lohocity距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；好邻居生活超市(祥和巷)距离小区约71m，商品齐全，方便居民日常生活；台旺膳食距离小区约96m，方便居民就餐。

东莞市寮步医院距离小区约1km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；东莞寮步游国全卫生所距离小区约357m，可以解决居民的基本健康问题；友和医药距离小区约392m，药品齐全，方便居民购药。

寮步石龙坑农贸综合市场(石河西路)距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(寮步广场支行)距离小区约305m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约256m，方便居民办理通信业务。

香江公园距离小区约372m，全天免费开放，方便居民日常休闲；东莞图书馆(寮步分馆)距离小区约287m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

梵音瑜伽(莱茵商业广场店)距离小区约1.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；美如自然健身养生馆距离小区约149m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；中影星河电影城(寮步东都广场店)距离小区约992m，距离较近，方便居民观影。

对于年轻的上班族来说，建议选择97㎡左右的2居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于一些二胎家庭来说，建议选择194㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

合租人士可以选择97㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民在此居住体验感良好。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐；此外小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。