- 金地格林上院
- 21818 元/㎡
- 2009-02
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南一路1号
- 东莞市金地房地产投资有限公司
- 东莞金地物业管理有限责任公司
小区概述
- 金地格林上院位于大岭山区大岭山板块，小区由东莞市金地房地产投资有限公司开发，于2009年建成，小区容积率约2.2，绿化率约40%，小区由小高层住宅组成，总共约30栋楼，小区户型面积有58㎡-215㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近金鸡路 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离宏丰百货商场约800m，居民购物十分方便；
- 小区内部有篮球场和游泳馆等运动场所，可供居民进行体育锻炼。
缺点- 小区紧挨松山湖，上下班高峰期交通较为拥堵；
- 小区北靠家具工厂，对居住环境稍有影响。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
449米
步行至地铁
132个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约86m是大岭山东地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约160m是大岭山科技工业园公交站，该站停靠302路、323路和327路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约594m是教育路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.0
初中
8.0
36个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小天鹅幼儿园(教育北街)距离小区约540m，是一所私立幼儿园；东莞市大岭山镇中心小学距离小区约969m，是一所公立学校；大岭山中学(教育路)距离小区约799m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.4
环境概况
小区靠近松山湖，自然环境优美，空气清新，小区内容绿化覆盖达到了40%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区的中心区域，有一处儿童乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑是现代主义建筑风格，建筑流线型简洁，竖线条的色彩分割，整体看上去现代典雅，楼宇规整，排列对称。建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以砖红色、浅灰色和浅棕色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.2，小区由小高层住宅组成，总共约30栋楼，小区户型面积有58㎡-215㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区共有9个出入口，小区西门位于南一路1号附近，此出入口仅供行人通行；南门位于东莞市南一路1号附近；东门位于金地格林上院(石大公路西)附近；北门位于金地格林上院北门(建设路南)附近，此出入口仅供行人通行；西1门位于南一路147号附近；停车场位于东莞市大华街金地格林上院附近；西3门位于东莞市南一路附近；东北3门位于建设路21号附近；东北1门位于大岭山金桔村建设路与农场南一路交汇处附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009-02
总户数
- 2058户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务贴心到位，会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，并负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 东莞金地物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1069车位
- 地上369个，地下700个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面180.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
暂无
购物中心
1个
商场
72个
超市
20个
便利店
商业配套
松山湖·佳纷天地距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；好邻居生活超市(石大公路店)距离小区约178m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
东莞市中西医结合医院(建卫院区)距离小区约1.4km，方便居民就医；百汇吉大岭山南一诊所距离小区约406m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；大正和康大药房(大岭山金地格林分店)距离小区约84m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区约1.5km处有信立大岭山综合市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约409m处有东莞农村商业银行(春天分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约438m处有中国电信(大华街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
百乐会所棋牌餐饮距离小区约450m，丰富了小区老人的娱乐生活；民辉网吧距离小区约608m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
金地格林上院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24250元/㎡
3.97%
04-21
24298元/㎡
0.2%
04-28
24652元/㎡
1.46%
05-05
24277元/㎡
1.52%
05-12
23573元/㎡
2.9%
05-19
23240元/㎡
1.41%
05-26
22846元/㎡
1.7%
06-02
22696元/㎡
0.66%
06-09
22115元/㎡
2.56%
06-16
22306元/㎡
0.86%
06-23
22098元/㎡
0.93%
06-30
21818元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25275元/㎡
11.96%
2023-09
24809元/㎡
13.58%
2023-10
24985元/㎡
12.97%
2023-11
25519元/㎡
11.11%
2023-12
23934元/㎡
12.68%
2024-01
22066元/㎡
20.07%
2024-02
21406元/㎡
22.54%
2024-03
22111元/㎡
19.38%
2024-04
24298元/㎡
9.66%
2024-05
22981元/㎡
11.83%
2024-06
22098元/㎡
15.76%
2024-07
21818元/㎡
15.78%
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