愉景花园(别墅)解读
张保更
2020-05-02
创丰地产
特色
【轨道交通】1公里处有莞深高速口，去往深圳 广州很方便，800米环城路去往东莞各大镇区
【小区户型】小区别墅共三期开发，面积为410平700平不等，占地面积550亩，共200套房子
【小区设施】小区内设有网球场，儿童娱乐场，泳池，人工湖，还有1000平的会所，
【生活配套】小区门口50米森林田超市，500米处有星河城购物广场，门口100米就是虎英公园，东华医院.妇幼保健院
【居民素质】小区居住大部分是企业家，本地富豪，公司高管，年龄在40岁至60岁之间，流动人少，
不足
金额过高，面积偏大，匹配客户较少
林泽雄
2021-08-17
汇业地产
特色
【小区户型】愉景花园都是大户型分别3期 1期别墅加洋房 面积 402-450-520-550-630平方
【小区设施】小区车位1:1.7。有小孩娱乐场所400平方滑滑梯 1000平方篮球场 泳池 配套齐全
不足
人车不分流，交通不便 车位紧张
符海飞
2020-10-25
文成地产
特色
【轨道交通】1公里处有莞深高速口，去往深圳 广州很方便，800米环城路去往东莞各大镇区
【小区户型】总共有200套别墅、一期别墅两层、二期及三期别墅三层建筑、12栋20层高大户型住宅两梯两户南北向组成
【居民素质】小区居住打大多为本地的富豪、企业老板、企业高管、政府高层等，年龄35岁以 上，人员流动少
不足
金额过高，面积偏大，匹配客户较少
王芷若
2021-04-29
汇业地产
特色
【小区户型】愉景景花园主要大独栋别墅和410—650㎡，高层洋房景观无遮挡，别墅送花园300平米，私密性很强
【小区设施】小区内有网球场，儿童游乐场，有凉亭，有人工湖，有1000平米会所
不足
小区大户型总价过高，一般家庭承受不起价格 车位紧张
张少琴
2020-02-13
汇业地产
特色
【轨道交通】多路公车站距离小区北门30米 距离东城地铁站1公里
【小区户型】愉景花园主要独栋别墅和200平米以上大户，高层洋房景观无遮挡，别墅送花园300平米 私密性很强，
【小区设施】小区内有网球场，儿童游乐场，有凉亭，有人工湖 有1000平会所
【生活配套】小区北门口50米有森林田超市，距离星河购物商场 虎英公园500米 1公里范围有东华医院 东华酒店
【房屋品质】房屋品质好，隔音效果好，防潮防水做的非常好，楼间距大踩光好
不足
小区内没有商业，生活不够便捷
廖鸿亮
2020-09-11
顺立居房地产
特色
【小区户型】小区别墅共三期开发，面积为410平700平不等，占地面积550亩，共200套房子
【小区设施】小区内设有网球场，儿童娱乐场，泳池，人工湖，还有1000平的会所，
【生活配套】小区门口50米森林田超市，500米处有星河城购物广场，门口100米就是虎英公园，东华医院.妇幼保健院
不足
金额过高，面积偏大，匹配客户较少
肖相和
2019-05-08
东莞优居
特色
【小区户型】愉景花园都是大户型分别3期 1期别墅加洋房 面积 402-450-520-550-630平方
【小区设施】小区车位1:1.7。有小孩娱乐场所400平方滑滑梯 1000平方篮球场 泳池 配套齐全
不足
人车不分流，交通不便
蒋再毅
2017-10-26
东莞优居
特色
【小区户型】小区共200套独栋别墅，分三期开发，一期共两层，二、三期共三层，面积以410-650㎡不等，多为南北
【小区设施】小区设有会所、泳池和娱乐设施，还带有人工湖，别墅自带两个车库，门口可再停3-4个车，车位充足
【生活配套】小区自带商业街提供超市、银行、健身、休闲等消费，两公里内有虎英公园、星河城、石井市场等
【居民素质】小区居住打大多为本地的富豪、企业老板、企业高管、政府高层等，年龄35岁以上，人员流动少
不足
小区属东城高端标杆小区，目前总价高，能买的客户少
吴浩东
2021-01-20
人友地产
特色
【小区设施】设有公共车位，负一层二层共有车位650个、有自身会所、泳池及小区娱乐设施
【生活配套】南门正对面10米即是虎英公园北门入口，里面有湖，凉亭，健身，会所。
【居民素质】小区居住打大多为本地的富豪、企业老板、企业高管、政府高层等，年龄35岁以上，人员流动少
不足
小区大户型总价过高，一般家庭承受不起价格
账号已注销
2020-12-31
特色
【小区户型】愉景花园主要独栋别墅和200平米以上大户，高层洋房景观无遮挡，别墅送花园300平米 私密性很强，
【小区设施】小区内有网球场，儿童游乐场，有凉亭，有人工湖 有1000平会所
【居民素质】小区本地富商、公务员 大老板居多年龄约35岁以上属于高端社区居民素质偏高。
不足
总价高满足不了普通人群需求 小区比较旧
苏伟艺
2020-04-01
丽家地产
特色
【轨道交通】多路公车站距离小区北门30米 距离东城地铁站1公里
【小区户型】愉景景花园主要大独栋别墅和410—650㎡，高层洋房景观无遮挡，别墅送花园300平米，私密性很强
【小区设施】小区车位1:1.7。有小孩娱乐场所400平方滑滑梯 1000平方篮球场 泳池 配套齐全
【生活配套】小区北门口50米有森林田超市，距离星河购物商场 虎英公园500米 1公里范围有东华医院 东华酒店
【居民素质】小区居住打大多力本地的富家、企业老板、企业高管，政府高量等
不足
别墅面积太大，总价过高，普通人无法承受
陈志宏
2020-12-29
特色
【轨道交通】300米到环城路，近广深高速东莞站。出小区北门30米就是公交站，2站可到达星河城商圈。
【其他描述】临近峰景高尔夫球场、黄旗山公园、虎英郊野公园东城酒吧街
【小区设施】小区内设有会所，游泳池以及健身娱乐场所，人工湖。车位1:1420个车位。
【生活配套】南门出去100米就是虎英公园，里面有人工湖、儿童娱乐设施，还有健身器材，饭后散步可以散步运动。
不足
独栋别墅面积大 总价高。
韦山喜
2020-08-23
人友地产
特色
【小区户型】小区共200套独栋别墅，分三期开发一期共两层，二、三期共三层，面积以 410-650m2不等多为南北
【小区设施】小区设有会所、游泳池等娱乐设施、还带有人工湖、别墅自带两个车库、门口还能听3-4辆车，车位充足。
【生活配套】小区自带商业街提供超市、银行、健身、休闲等消费，两公里内有虎英公园、星河城、石井市场等
不足
总价高，满足不了普通人群需求，小区人车不分流
梁先军
2020-09-16
特色
【轨道交通】1公里处有莞深高速口，去往深圳 广州很方便，800米环城路去往东莞各大镇区
【小区户型】小区别墅共三期开发，面积为410平700平不等，占地面积550亩，共200套房子
【小区设施】小区内设有网球场，儿童娱乐场，泳池，人工湖，还有1000平的会所，
【生活配套】小区门口50米森林田超市，500米处有星河城购物广场，门口100米就是虎英公园，东华医院.妇幼保健院
不足
金额过高，面积偏大，匹配客户较少
李亚珍
2020-02-28
东莞优居
特色
【轨道交通】有多路公交车从小区北门经过，公交站仅30米，距离东城地铁站一公里
【小区户型】愉景景花园主要大独栋别墅和410—650㎡，高层洋房景观无遮挡，别墅送花园300平米，私密性很强
【小区设施】小区内有网球场，儿童游乐场，有凉亭，有人工湖，有1000平米会所
【生活配套】小区北门口50米有森林田超市，距离星河购物广场，虎英公园500米，1公里范围有东华医院，东华国际酒店
【房屋品质】房屋品质好，隔音效果好，防潮防水做得非常好，楼间距大采光好
不足
小区大户型总价过高，一般家庭承受不起价格
陈春涛
2019-11-03
宇森地产
特色
【小区户型】小区共200套独栋别墅，分三期开发一期共两层，二、三期共三层，面积以
410-650m2不等多为南北
【小区设施】小区设有会所、泳池和娱乐设施，还带有人工湖,别墅自带两个车库,门口可再
停3-4个车，车位充足
【生活配套】小区自带商业街提供超市、银行、健身、休闲等消费,两公里内有虎英公园、星
河城、石井市场等
【居民素质】小区居住打大多为本地的富豪、企业老板、企业高管、政府高层等，年龄35岁以
上，人员流动少
不足
小区属东城高端标杆小区，目前总价高，能买的客户少
彭显朝
2021-04-08
特色
【小区户型】小区别墅共三期开发，面积为410平700平不等，占地面积550亩，共200套房子
【小区设施】小区内设有网球场，儿童娱乐场，泳池，人工湖，还有1000平的会所，
不足
金额过高，面积偏大，匹配客户较少 车位紧张
戴昀
2019-04-26
特色
【小区户型】小区占地550亩共有200套独栋别墅、分三期建成、一期为两层、二、三期为三层面积在410-650平
【小区设施】小区设有会所、游泳池等娱乐设施、还带有人工湖、别墅自带两个车库、门口还能听3-4辆车，车位充足。
【生活配套】小区自带商圈街提供超市、银行、健身、美容、学生辅导班等消费场所、两个公里内有虎英公园、星河城等活动场
【居民素质】小区居住大多为本地富商、外企高管等年龄在35岁以上，人员流动少、保证住户邻里和谐。
不足
小区属于东城标杆小区，户型大价格高，有能力接受的群体较少。
陈红万
2019-09-01
东莞优居
特色
【小区户型】占地550亩，共200套独栋别墅，分三期开发，一期是2层，二三期是三层，面积在410-650之间
【生活配套】500米范围有星河城商场，从南门出去就是虎英公园，到峰景高尔夫球场2公里左右
【居民素质】业主大都为本地和台湾富商，私企老板，年龄段在35-50岁之间，素质较高
不足
别墅面积太大，总价过高，普通人无法承受
黄斯青
2019-04-30
喜房地产
特色
【小区户型】小区共200套独栋别墅一共三期。一期2层二、三期3层面积段410-650平方。
南北对流的居多
【生活配套】小区内提供有超市、健身、银行等休闲消费,二公里内有高尔夫球场、石井市场、
虎英公园
【居民素质】小区本地富商、公务员 大老板居多年龄约35岁以上属于高端社区居民素质偏高。
不足
总价高满足不了普通人群需求 小区比较旧
