中惠珺庭解读
李峰
2019-03-27
特色
【小区户型】该小区一房户型有45㎡的一房，两房户型有76㎡83㎡和91㎡的两房，三房有110㎡-130㎡的三房
【小区设施】小区内游泳池在20栋前可容纳70多人，给业主提供夏日的凉爽给小孩提供玩耍的场地，小区内有
【生活配套】小区门口直接下去800米就是天虹，沃尔玛等大型购物商场。右边还有星光城步行街，力豪健身，生活配套齐全
不足
小区三房面积超过106平的是双拼房，双本证的，购房名额有限制，税费较。车位相对不是很充足
聂改平
2020-04-06
特色
【小区户型】小区户型有45平-200平的一房到四房。其中三房和四房居多。共有23栋。分别是别墅和住宅。
【小区设施】小区内有游泳场，篮球场，儿童游乐场等娱乐设施。
【生活配套】楼下有小超市。200米有沃尔玛/天虹楼下有小超市。
不足
不足处是小区内大量三房是两本证。
刘小朋
2018-12-13
特色
【轨道交通】距离田美工业区150米有黄江1路和黄江4路可到常平火车站，莞深高速公常路可到达深圳宝安区
【小区户型】该小区一房户型有45㎡的一房，两房户型有76㎡83㎡和91㎡的两房，三房有110㎡-130㎡的三房，
【小区设施】小区内游泳池在20栋前可容纳70多人，给业主提供夏日的凉爽给小孩提供玩耍的场地，小区内有886㎡绿地
【房屋品质】该小去建于2011年，2012年通一毛坯交房，共有24单元有991户物业费2.4块/㎡，物业开元国际
不足
小区车位不是特别充足小区门口有多个车辆停放，需要物业及时解决问题，方便业主停车。小区距离医院有点距离，200米，但是小区附近会有东莞国药店，方便业主日常所需药物，
陈逸夫
2020-04-12
特色
【小区户型】中惠珺庭有45平至203平一房到四房的户型，两房和三房为主。总共有23栋，楼与楼之间间距大，无遮挡。
【小区设施】小区内部有球场和建设设施，绿化面积高，内部有多个菜鸟驿站，配套综合购物商场。
【房屋品质】交楼时间是2012年，毛坯交楼标准，业主自己装修。物业管理严格，负责人。
不足
小区的车位比较紧张，节假日期间可能会难停车
庾建波
2019-09-02
志顺地产
特色
【小区户型】小区户型一般为两梯四户，17、18栋为两梯六户。该小区以110平~126平三房为主力户型，朝南向。
【小区设施】该小区自带游泳池，小区内设有儿童游乐设施、老年活动室。小区设有露天和地下两个停车场。
【生活配套】小区门口就有喜伴超市，100米处就有星光天地商业圈，距离天虹沃尔玛也只有500米。
不足
小区车位紧张，停外面路边不收费
牛森
2020-04-07
房堡地产
特色
【小区户型】小区户型有1-4房 有独栋别墅区 美墅区 楼梯房 电梯房
【小区设施】小区设施很完善 有游泳池 凉亭 健身设施 地下停车场 地面停车场
【生活配套】楼下有连锁嘉荣 超市 一公里内有大型超市 沃尔玛 天虹 中心幼儿园 中心小学中学
不足
小区绿化太多有点蚊虫
账号已注销
2019-03-13
特色
【小区户型】珺庭小区有45平至203平一房两房三房和四房，以两房三房为主。楼与楼间距大，阳光无遮挡，采光充足。
【小区设施】内部有篮球场，840平方的游泳池，每户都配有车位。
【生活配套】购物方便小区向东400米便是天虹、沃尔玛大型购物超市，休闲。逛公园也方便700米处黄江公园。
不足
车位紧张，停车不方便。
账号已注销
2017-04-17
特色
【轨道交通】莞深高速出入口在常平万科城东门（3000米），龙大高速、太子酒店（300米）规划地铁站R4线
【其他描述】绿化率35%。14栋到21栋2梯四户洋房。5栋到13栋美墅。1,2,23栋楼梯房。
【小区设施】车位1:1，内设游泳池，运动设施。健身设施。
【生活配套】天虹，沃尔玛(400米)。玉堂围综合市场（20米）、嘉荣超市（10米）周边各大银行（500米）
不足
小区大门外面车辆多，经常有人乱停车。北面是一块本地农民房。工厂。外墙有点脱落、3房4房都是2本证，过户税费比较麻烦。
蔡炳钟
2019-10-26
欣荣地产
特色
【小区户型】小区14到21为高层 间距大 各栋都采光很好
【小区设施】小区的高层和别墅区中间带有游泳池 儿童游乐设施 凉亭多个 是夏季消暑的不错选择
【居民素质】小区里面自住的人比较多，小住户多以三代人为主，少数的给岀租了，居住氛围浓厚
不足
大部分的3房都是2个证的
郑威聪
2019-10-24
东恒地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，一房到四房还有美墅，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区有露天和地下停车场，有游泳池还有跷跷板，滑滑梯等小孩娱乐措施
【生活配套】小区500m就是沃尔玛 天虹等大型商场，1公里就是黄江公园，提供了方便快捷的服务生活
不足
车位紧张，停车不方便
账号已注销
2019-09-26
特色
【小区户型】小区有一房、两房、三房、美墅等多种户型，高层洋房比较多人喜欢，小区入住率达到百分之九十，高品质物业
【小区设施】小区自带大花园，适合老人儿童散步，车位达到1:0.9还设有儿童游乐室
【居民素质】住户人群多为家庭以及白领，属于高素质住户
不足
小区绿化较多，夏天可能比较多蚊子
刘坤
2019-06-10
特色
【小区户型】小区总共22栋小区主要户型110-140,3-4房，刚需居多，大部分都是两本证.
【房屋品质】小区是由中惠熙元地产开发，2012年毛坯交房，外墙做有保温隔热，防水，隔音效果都非常好.
不足
小区大户型两本证居多占购房名额，节假日车位紧张
乔继妹
2018-11-05
特色
【轨道交通】位置处于聚富路与环城路交汇处，可坐1路车到黄江中心圈，在规划地铁1号线到深圳，交通便利。
【小区户型】小区均为2梯4户，主要户型是三房110平到130平，适合居家刚需的，有部分2房，环境优美，居住舒适。
【小区设施】小区有30%的绿化，有游泳池，老人活动场所，儿童滑滑梯等娱乐设施，有配有幼儿园，环境好，居住舒适。
【房屋品质】由中惠大开发商建筑，2010年左右交楼，均为毛坯，你可以自由设计装修风格。
不足
目前来讲，车位不是很充分，造成车辆乱停乱放，待物业改进。
向初喜
2018-11-23
特色
【小区户型】小区主要户型45到198平方一房到四房，主要以两房三房为主，一共有24栋
【小区设施】小区里面有个900平方的大绿地草地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，还有840平方游泳池，不对外开放
【生活配套】小区门口直接下去800米就是天虹，沃尔玛等大型购物商场，儿童娱乐及影院，毗邻黄江大道步行街
【房屋品质】由品牌开发商中惠熙园建设是东莞唯一高品质低密度温情社区，靠马路一排的全部采用双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
车位不是很充足，小区租客较多
严美玲
2018-10-15
特色
【小区户型】小区主要户型45到198平方一房到四房，主要是两房三房为主，一共有24栋。
【小区设施】小区车位比例1:1车位充足，人车分流，有篮球场，游泳池，儿童游玩区，大家可以尽情玩耍
【生活配套】购物方面，向东400米天虹、沃尔玛大型购物超市。
不足
小区三房面积超过106平的是双拼房，双本证的，购房名额。税费高
黄念贞
2018-06-27
乐家地产
特色
【轨道交通】交通便利，北面连接常平镇，东面紧邻梅公路，南面经北环路直接莞樟路可到达各镇区，楼下有设公交站出行方便
【小区户型】45平米一房一厅，110一139平米三到四房，143-157平米花庭美墅带花园地下室。
【小区设施】小区内生活设施齐全，小区内设有幼儿园，泳池，球场，儿童游乐设施，健身器材。
【生活配套】生活配套完善，300米距离天虹沃尔玛商圈，大型肉菜市场，生活十分方便
不足
楼下车位周末会比较紧张，车位不足
戴文州
2018-08-19
诺心地产
特色
【小区户型】小区主要户型45到198平的一房到四房都有，主要要以两房三房为主，楼间距很大，采光好
【小区设施】内部和地下停车位，老人健身器材，凉亭，小区泳池，给小区居民带来和福利
【生活配套】小区门口直接下去800米就是天虹，沃尔玛等大型购物商场，儿童游乐及影院，毗邻黄江大道步行街
【房屋品质】有品牌开发商中惠熙园建设是东莞唯一高品质低密度温情社区，靠马路一排的全部采用双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
地下车位不足，租客较多
温锦佳
2018-12-13
特色
【小区户型】中惠珺庭小区总共有52栋、约有1926户，户型有：86.09平---202.88平的2---6房。
【小区设施】中惠珺庭绿化率高达40%，有2001个车位，有游泳池，儿童娱乐场所。
【生活配套】中惠珺庭附近1公里内购物中心有沃尔玛，天虹，菜市场有板湖农贸市场、黄江镇玉堂围市场。
不足
中惠珺庭小区税费比较高。
何林
2017-12-19
特色
【轨道交通】小区门口下面100米就有一个公交站，1路4路等公交都从这里经过。小区离莞深高速路口仅2公里，交通便利
【小区户型】小区主要是两梯四户，主要有45--203平一房两房三房四房都有，主要以两房为主。楼间距也很大，采光好
【小区设施】区内20栋21栋前面30米处有游泳池，2栋前面20米处有儿童乐园，滑滑梯，跷跷板等都有。
【生活配套】小区门口直接下去800米就是天虹，沃尔玛等大型购物商场。右边还有星光城步行街，力豪健身，生活配套齐全
不足
小区目前最需要改善的就是车位不足这一问题
马涛
2017-11-01
特色
【轨道交通】出门口50米有黄江4路公交车，70米是黄江7路，300有一个黄江1路，交通非常方便
【其他描述】小区物业是开元国际物业，管理非常完善，外来人员进入必须登记房号和联系方式，中介看房必须要业主通报
【小区设施】小区配套齐全，20栋，21栋前面20米处有游泳池，2栋前面有儿童乐园，17栋后面有老人活动区域。
【生活配套】出门口，500米处有天虹购物超市，天虹对面就是沃尔玛购物超市，小食代美食城也在沃尔玛1楼，
【居民素质】小区老人小孩比较多，一般以一家三口为主，会有老人过来照顾孩子，气氛融洽。
不足
小区部分洋房是两本证，占名额，还有一点是车位不足，很多业主没有车位
