- 碧桂园苹果(二期)
- 10972 元/㎡
- 2019
- 商住楼
- 办公
- 环城东路
- 东莞市碧桂园房地产开发有限公司
- 深圳市碧桂园物业开发有限公司
小区概述
- 碧桂园苹果(二期)小区位于东城区主山板块，由东莞市景天实业投资有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新；小区共有10栋楼，权属类别为办公，容积率为2.42；小区户型有1-3居室，小区户型面积约19㎡-87㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近文化广场购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区靠近东莞市东城医院(温塘门诊部)，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
1269米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.2km有下桥地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便；距离小区约83m有狮龙路口公交站，该站停靠33路、55路、56路公交车，方便居民公交出行；距离小区约81m有环城东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.7
41个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约483m有金色未来锦园幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约665m有东城第三小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有东莞实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约30%，小区道路旁有绿化带；小区有环形跑道，还有网球场、篮球场。羽毛球场，可供居民运动和娱乐；小区有休闲座椅，可供居民下棋；小区有游泳池，还有小广场，设有长椅，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色和黑色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有出现任何老化、掉色的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，权属类别为办公，容积率为2.42；小区户型有1-3居室，户型面积约19㎡-87㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于圃锦北路与环城东路交叉口西南侧，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1444户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.42
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的管理水平比较高，将外立面维护的比较好，没有老化的情况，晚上的时候小区路边会有较多车停放，有待物业调整并提供地面停车场正常使用；小区内的保洁工作人员比较认真，会及时清理小区内的垃圾桶，将路面清扫的整洁干净。
安保
小区实设封闭式管理，全天候有保安巡逻，严格把控小区内的治安情况；小区门口有保安全天值班，负责对外来车辆进行询问和登记，保证小区内的安全；小区内有监控覆盖，24小时监控，较大程度上保障居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司东莞分公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共3800车位
车位比
- 1:2.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
1个
商场
57个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约656m有文化广场购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约1km有新大佳商场(下桥店)，居民日常采购比较方便；距离小区约206m有上好(联华景天花园城店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有东莞市东城医院(温塘门诊部)，方便居民就医；距离小区约744m有东莞东城钱锡文卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约227m有东莞国药(东城康悦药店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约920m有东莞市果菜副食交易市场(莞龙路)，居民购买食材比较方便；距离小区约827m有中国邮政储蓄银行(东莞市东城下桥营业所)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约316m有中国电信(圃锦北路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约915m有大草坊公园，方便居民晨练和散步距离小区约755m有桑园派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约164m有中影数字国际影城(东城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1km有唐朝时尚量贩KTV(东城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约163m有中田健身工作室(下桥店)，方便居民健身锻炼。
碧桂园苹果(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10867元/㎡
0.06%
04-21
10896元/㎡
0.27%
04-28
10952元/㎡
0.51%
05-05
10967元/㎡
0.14%
05-12
10993元/㎡
0.24%
05-19
11012元/㎡
0.17%
05-26
10988元/㎡
0.22%
06-02
10992元/㎡
0.04%
06-09
10998元/㎡
0.05%
06-16
10981元/㎡
0.15%
06-23
10974元/㎡
0.06%
06-30
10972元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12322元/㎡
14.92%
2023-09
12337元/㎡
14.65%
2023-10
12096元/㎡
15.32%
2023-11
11804元/㎡
15.0%
2023-12
11635元/㎡
16.76%
2024-01
11276元/㎡
14.98%
2024-02
10886元/㎡
19.11%
2024-03
10860元/㎡
20.26%
2024-04
10912元/㎡
21.71%
2024-05
10999元/㎡
18.0%
2024-06
10974元/㎡
13.2%
2024-07
10972元/㎡
12.14%
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