- 海逸豪庭尚都(2期)
- 27213 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府路5号
- 东莞冠亚环岗湖商住区建造有限公司
- 家利物业管理有限公司
小区概述
- 海逸豪庭尚都2区位于厚街区寮厦板块，于2016年竣工，由东莞冠亚环岗湖商住区建造有限公司开发。小区户型多样，主力户型面积有126㎡左右和178㎡左右的上下叠别墅、210㎡-250㎡左右的独栋别墅。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化率为45%左右，绿化面积较大；
- 小区距公园较近，生态环境好。
缺点- 小区位置较为偏僻，距市中心较远；
- 小区距轻轨站较远，居民乘坐轻轨不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线蛤地轻轨站约4.9km，距离较远，居民乘坐轻轨出行不太方便；海逸尚都公交站距小区283m左右，203路、232路、255路等公交车经过此站点，居民乘坐公交上班上学比较方便；小区门口距学府路约216m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
6.2
小学
6.0
初中
7.5
7个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
小区距离贝思特幼儿园较近，仅991m左右，该幼儿园是一所私立学校；距小区3.6km左右有大迳小学，该学校是公办小学，距离较远；距离小区约771m有厚街湖景中学，该校为民办中学。居民接送子女上下学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.3
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化面积较大，小区内有各种花草和树木，物业修剪的比较及时，观赏性较强；小区内还有室内外恒温游泳池、羽毛球和篮球场、儿童游乐设施、小河等，环境比较好。
建筑特色
小区楼栋主要是上下叠别墅和独栋别墅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也比较好，楼顶有防水材料，外墙做了保温隔热，有双层隔音玻璃，品质较高；该小区于2016年竣工，房龄较新。
楼栋分布
小区楼栋主要是上下叠别墅和独栋别墅，楼栋总数约为96栋，小区户型多样，户型面积有63㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室和140㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中，南北通透，居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有北门、南门和二期停车场，南门靠近学府路，停车场仅供车辆通行，小区可用出入口较多，实行人车分流，居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3139户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区草坪；
- 儿童游乐；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业费用为6.0元/㎡/月，物业人员工作比较认真，打扫卫生比较及时，小区环境比较干净整洁，居民居住舒心；对于老旧的健身设施能够及时维修，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境；偶尔组织小区活动，使居民相处更加融洽。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全，他们24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，小区每幢单元楼下都有门禁，需持门禁卡才可进入，管理比较严格，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 家利物业
物业费用
- 6.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距百悦商业中心约2.6km，广场规模较大，居民可来此休闲逛街；距小区906m左右有嘉荣超市(翡丽山店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约195m有东莞百货便利店，居民日常需要物品可来此购买。
医疗资源
小区周边3km内没有较大的综合医院，居民就医不太便利；环冈黎大鹏卫生所距离小区大约1.7km，感冒发烧等症状可以来此诊疗；小区距东莞国药(厚街尚都药店)较近，约187m，满足居民平时的药品需求，小区周边医疗资源丰富。
生活服务
生活服务配套也比较齐全，湖景农贸市场距离小区2.1km左右，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民的采买需求；小区周边银行较多，距离小区1.1km左右有东莞市农村商业银行(横岗支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区距离中国移动营业厅约1.9km，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区380m左右有厚街镇河田派出所，小区周边的治安较好；水濂湖公园距离小区2.6km左右，居民晚饭后喜欢来此散步游玩。
休闲娱乐
小区居民下班后可以去距离小区2.8km左右的K8量贩KTV；距小区1.1km左右有盈动健身，居民可以来健身娱乐；距小区2.7km左右有CC影城(百悦商业中心店)，小区居民可与朋友来此看电影。
海逸豪庭尚都(2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28677元/㎡
1.25%
04-21
28601元/㎡
0.27%
04-28
28514元/㎡
0.3%
05-05
28295元/㎡
0.77%
05-12
28218元/㎡
0.27%
05-19
28070元/㎡
0.52%
05-26
27912元/㎡
0.56%
06-02
27542元/㎡
1.33%
06-09
27444元/㎡
0.36%
06-16
27380元/㎡
0.23%
06-23
27236元/㎡
0.53%
06-30
27213元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34288元/㎡
3.5%
2023-09
35061元/㎡
2.74%
2023-10
33250元/㎡
1.6%
2023-11
31524元/㎡
6.54%
2023-12
29533元/㎡
12.38%
2024-01
28808元/㎡
14.66%
2024-02
29069元/㎡
14.15%
2024-03
29398元/㎡
12.93%
2024-04
28566元/㎡
15.19%
2024-05
27983元/㎡
16.34%
2024-06
27236元/㎡
19.16%
2024-07
27213元/㎡
20.31%
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