光大锦绣山河四期观园(别墅)解读
账号已注销
2020-08-13
特色
【其他描述】光大旗下物业，管理费洋房2.9/平、别墅3.7/平。小车车位管理费单车位50/月，双车位100/月。
【生活配套】小区东门50米左右有松山湖玉华农贸市场和商超，另有教育机构菊新幼儿园和健身房、银行柜员机、农庄
【居民素质】一二三期以松山湖本地人居住为主，也有公司企业主及高管，公务员，生意人居住。业主素质高，相处比较融洽。
不足
小区主推的是大户型，总价相对来说会很高。
曾子龙
2021-03-28
友邻地产
特色
【轨道交通】目前小区有社区巴士，门口有2个公交站，地铁2号线松山湖站在建
【小区户型】小区以别墅和大户型洋房为主
【小区设施】小区配套园林，步行绿道，水景花池！
【房屋品质】2013年开盘 2015年交房，全部毛坯交房，3.3米层高
不足
小区户型面积比较大，购房门槛较高
石卫红
2020-08-16
特色
【其他描述】物业是光大自己开发的物业公司，专业化物业管理给您的安全竖立保障！！！
【生活配套】小区东门50米左右有松山湖玉华农贸市场和商超，另有教育机构菊新幼儿园和健身房、银行柜员机、农庄
【居民素质】一二三期以松山湖本地人居住为主，也有公司企业主及高管，公务员，生意人居住。业主素质高，相处比较融洽。
不足
小区不足就是配套不齐全，出门都要开车，社区太大了
马模醒
2020-08-14
特色
【小区户型】锦绣山河四期观园别墅，共123栋别墅，86栋联排别墅，78栋独栋别墅。面积是287-751平不等
【生活配套】小区东门50米左右有松山湖玉华农贸市场和商超，另外教育机构菊新幼儿园和健身房、银行柜员机、农庄等
【居民素质】一二三期以松山湖本地人居住为主，也有公司企业主及高管，公务员，生意人居住。业主素质高，相处比较融洽。
不足
小区面积太大没有车出入不方便，配套还不完善，由于地处松山湖加上都是大面积的别墅所以总价偏高
王益杰
2020-07-02
特色
【轨道交通】有K2路、6路、321路、松山湖4路、松山湖2路、距松山湖站1公里范围
【小区户型】四期洋房有1575套，别墅387套，户型：以140~390平米的湖景洋房，以及276~713平的别墅
【小区设施】小区花园非常大，一共分为两个区，自带游泳池，篮球场，网球场，高尔夫场。
【生活配套】小区东门50米左右有松山湖玉华农贸市场和商超，另外教育机构菊新幼儿园和健身房、银行柜员机、农庄等
不足
小区主推的是大户型，总价相对来说会很高。
张伟
2020-10-10
特色
【小区户型】4联排别墅 价格1300万起 楼间距10米 都是优质的别墅
【小区设施】小区对面有高.级酒店，三期对面有无边际泳池，四期有篮球场，三期有高尔夫练习场。
【生活配套】小区东门50米左右有松山湖玉华农贸市场和商超，另有教育机构菊新幼儿园和健身房、银行柜员机、农庄
不足
都是大户型，总价过高！
席艳
2020-10-01
特色
【小区户型】锦绣山河四期观园别墅一共123栋别墅，86栋联排别墅，78栋独栋别墅，面积是287平-757平不等
【小区设施】小区内有花园 有娱乐场所 还有健身的地方 有内湖环绕小区
【生活配套】小区东门50米左右有松山湖玉华农贸市场和商超，另有教育机构菊新幼儿园和健身房、银行柜员机、农庄
不足
社区太大，生活不便，总价较高，靠近路边
陈奕滨
2020-08-05
特色
【小区户型】锦绣山河四期观园别墅一共123栋别墅，86栋联排别墅，78栋独栋别墅，面积是287平-757平不等
【居民素质】小区主要以企业高管、公务员、生意人居多，素质偏高，相处融洽
不足
小区面积太大没有车出入不方便，配套还不完善，由于地处松山湖加上都是大面积的别墅所以总价偏高
毛洪军
2020-04-23
特色
【轨道交通】有K2路、6路、321路、松山湖4路、松山湖2路、距松山湖站1公里范围
【小区户型】锦绣山河四期观园别墅，共123栋别墅，86栋联排别墅，78栋独栋别墅。面积是287-751平不等
【小区设施】小区花园非常大，一共分为两个区，花园里面有各种娱乐设施，也有观景内湖，非常漂亮
【生活配套】小区东门50米左右有松山湖玉华农贸市场和商超，另有教育机构菊新幼儿园和健身房、银行柜员机、农庄
不足
小区比较大进出小区需要以车代步。
陈颖杰
2020-05-09
特色
【小区户型】小区有287平到391平的联排别墅，还有463平到617平的独栋别墅，户型方正大气。
【小区设施】小区花园非常大，一共分为两个区，花园里面有各种娱乐设施，也有观景内湖，非常漂亮
【生活配套】小区的大门口有生活超市，里面有游泳池，1公里处可以到达松湖烟雨景区，万科生活广场
【房屋品质】这个小区是光大地产开发的，属于东莞龙头开发商，小区楼体建造质量有保障
不足
小区比较大，而里面的商铺比较少，出门买东西要开车才方便，走路要比较久
叶发龙
2020-05-24
特色
【小区户型】光大锦绣山河四期共有123栋别墅，86栋联排别墅，面积287-617平不等，户型方正大气。
【小区设施】小区花园非常大，一共分为两个区，自带游泳池，篮球场，网球场，高尔夫场。
不足
小区主推的是大户型，总价相对来说会很高。
马华杰
2020-11-22
易迅地产
特色
【小区户型】四期观园主要是连排别墅，毛坯交楼，几栋大平层，楼间距宽，视野广阔。
【小区设施】小区自带会所，天然人工湖，游泳池，小区绿地面积大，绿树成荫。
【房屋品质】东莞光大房地产开发有限公司开发，大开发商用料好，防水防潮质量好。
不足
因为小区位于松山湖南部区，小区比较大，出入基本靠小车。
张辉
2020-04-29
友邻地产
特色
【小区户型】锦绣山河四期观园别墅，共123栋别墅，86栋联排别墅，78栋独栋别墅。面积是287-751平不等
【小区设施】小区对面有高.级酒店，三期对面有无边际泳池，四期有篮球场，三期有高尔夫练习场。
不足
小区不足就是配套不齐全，出门都要开车，社区太大了
詹芬名
2020-07-12
特色
【小区户型】在售户型；286-730平四联排，双拼，独栋别墅，花园面积大，毛坯交楼，
【房屋品质】2015年毛坯交楼，光大集团建设，防水防漏质量好，
不足
小区面积比较大，旁边没有大型超市，出行靠汽车，
王健锋
2020-11-03
特色
【小区户型】锦绣山河有联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，面积287到617平。
【小区设施】小区设施完善，篮球场，羽毛球场，游泳池，小区有凉亭，运动器材。
不足
小区那边目前缺少的是生活配套，配套还没有完善。
华世剑
2019-12-03
特色
【小区户型】光大四期别墅共123栋，分别是48栋独栋，86栋联排，面积287-610多平。
【小区设施】小区200M处有星，级酒店，私家景观内湖，高尔夫俱球场，无边际泳池，篮球场等
不足
1，社区太大
2，配套不完善
3，大户型过多
房卡
2018-12-08
乐有家
特色
【小区户型】四期观园这边的楼栋，是由洋房和别墅组成，大户型居多一点，小区绿化率高，环境优美，
【小区设施】小区绿化率比较高，车库是地下车库。人车分流。有儿童游乐区，喷泉，交通比较方便！
不足
小区的不足主要是商业配套不足，
邓元友
2019-09-05
特色
【小区户型】四期别墅用有124栋，分别为86栋联排别墅、48栋独栋别墅.
【小区设施】别墅区未设有各种设施，但是主别墅区的可以享用洋房园区的休闲设施。例如环湖跑道、儿童游乐场等等！
不足
商业配套不成熟，购物不方便。
刘启俊
2019-10-04
特色
【小区户型】光大锦绣山河四期共有123栋别墅，86栋联排别墅，78栋独栋别墅！
【小区设施】200米处有白金酒店会所，私家景观内湖，高尔夫球场，300米处有无边际收费泳池，篮球场，网球场！
不足
商业配套还不是十分丰富，需要再引进！
账号已注销
2018-11-11
特色
【轨道交通】有K2路、6路、321路、松山湖4路、松山湖2路、距松山湖站1公里范围
【小区户型】四期洋房1575套，别墅387套。户型：以140-390平方米的宽景洋房及276-713平方别墅为主
【小区设施】200米处有白金酒店会所，私家观景内湖，高尔夫练习场，300米处有无边际收费泳池和篮球场、网球场
【生活配套】小区东门50米左右有松山湖玉华农贸市场和商超，另有教育机构菊新幼儿园和健身房、银行柜员机、农庄
不足
配套还不是十分丰富，需再引进。
