- 长安万达中央公馆
- 26091 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东门中路1号
- 大连万达地产开发有限公司东莞分公司
- 大连万象美物业管理有限公司东莞分公司
小区概述
- 长安万达中央公馆位于长安区咸西宵边板块，小区由大连万达地产开发有限公司东莞分公司开发，于2012年竣工，小区共有11栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为3，小区户型面积有78㎡-138㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为26%，但整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距离万达广场(东莞长安店)约106m，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区8栋9栋靠近国道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约211m有长安门公交站，本站停靠35A路、206路、208路等公交车；距离小区约226m有万达广场北公交站，本站停靠279路公交车；距离小区约338m有阳光商城公交站，本站停靠270路、277路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约887m有长安二环路互通立交跨线桥，居民自驾出行比较方便；距离小区约2.6km有碧头地铁站，途经地铁11号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
8.0
45个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约161m有小天才幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约444m有长安镇第二小学，是一所公立小学；距离小区约1.7km有长安中学(莲峰路)，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为26%，但整体环境较好。小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致；小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米白色的面砖为主，具有一定的防水效果；小区外立面维护较好，不显老旧，也没有掉色或脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为3，小区户型面积有78㎡-138㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口和1个地下停车场，西1门位于东门中路；地下停车场位于长安镇莞长路-万达中央公馆。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1142户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 休闲长椅；
- 广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区每天都有保洁人员打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题；小区的儿童游乐设施和健身器材也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，管理较为严格，保安24小时轮流值班，能够较好保障居民的生命财产安全；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生；小区车入口设有电子门禁，居民和车辆刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 大连万象美物业管理有限公司东莞分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地下450个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.3
银行金融
8.7
5个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约106m有万达广场(东莞长安店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约142m有嘉荣超市(万达广场店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约66m有湘阁里辣(万达广场东莞长安店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约971m有东莞长安霄边医院，是一家综合医院，居民就医比较方便；距离小区约49m有东莞长安仁人堂中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约71m有致康平价药店(长安万达店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约845m有一分利果蔬市场，居民买菜比较方便；距离小区约157m有中国工商银行24小时自助银行(万达金街支行)，居民存取款比较方便；距离小区约280m有中国电信股份有限公司(长安分公司)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约622m有星堂公园，距离较近，方便居民晨练跑步；距离小区约63m有霄边派出所警务区，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约227m有高调纯k(长安店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约135m有康体贝力健身俱乐部(万达广场东莞长安店)，方便居民健身锻炼；距离小区约188m有万达影城(万达广场东莞长安店)，方便居民看电影。
长安万达中央公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28866元/㎡
0.55%
04-21
28829元/㎡
0.13%
04-28
28956元/㎡
0.44%
05-05
28623元/㎡
1.15%
05-12
28256元/㎡
1.28%
05-19
27845元/㎡
1.45%
05-26
27199元/㎡
2.32%
06-02
26609元/㎡
2.17%
06-09
26329元/㎡
1.05%
06-16
26101元/㎡
0.87%
06-23
26028元/㎡
0.28%
06-30
26091元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33355元/㎡
10.32%
2023-09
33239元/㎡
9.82%
2023-10
32789元/㎡
10.86%
2023-11
32368元/㎡
11.21%
2023-12
29995元/㎡
17.04%
2024-01
28754元/㎡
20.98%
2024-02
27643元/㎡
23.55%
2024-03
28972元/㎡
19.37%
2024-04
28906元/㎡
19.5%
2024-05
27405元/㎡
22.72%
2024-06
26028元/㎡
24.11%
2024-07
26091元/㎡
22.83%
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