万达御湖公馆解读
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2020-04-20
特色
【小区户型】小区有4栋公寓和17栋住宅组成，住宅全部都是东南和西南朝向南北通透，通风好，两房到四房，87-145
【其他描述】为深圳开元国际物业管有限公司，洋房2.6元每月，公寓1.98元每月
【小区设施】自带地下停车场，3楼空中花园，有各式各样的植物绿化很好，儿童设施齐全，还有大型的音乐喷泉
【生活配套】楼下旁边就是万达广场近地铁口，出行方便，走莞太辅路4.1公里就是厚街医院，以北方向就是万科广场，
【房屋品质】2014年开盘-2015年交楼，房屋品质佳，毛坯交楼
不足
小区位置属于厚街中心地段，小区的房屋总价现在的渠道160万-400万总价过高
洪耿文
2019-08-13
特色
【轨道交通】小区距离尞夏地铁口R2号线200米，小区旁边30米是厚街体育路连接港口大道与莞太路
【小区户型】小区有4栋公寓，17栋住宅洋房。公寓5梯29户，洋房2梯4户。住宅户呼朝南，采光通风
【其他描述】深圳开元国际物业管理有限公司，洋房2.3元/平方。公寓1.98元/平方。24时都有小区保安执勤
【生活配套】小区楼下就是万达广场，小吃一天街。永辉超市，生活用品齐全。500米体育公园
不足
厚街中心，繁华地段。房价高
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2019-09-18
特色
【轨道交通】小区楼下就是厚街路口公交站，向东走300米左右就是R2寮夏站地铁口
【小区户型】小区有4栋公寓和17栋洋房组成。87-96平为2房、86-92平为2加1小3房、116平3房。
【小区设施】小区地下共2层停车场；三楼为空中花园配有凉亭、乒乓球台、儿童游玩设施
【生活配套】小区楼下就是万达广场，附近就是永辉超市，广场里面也有很多买衣服的，厚海有一条小吃街
【房屋品质】由万达打造2014开盘。房屋配备了钢化玻璃，断桥铝门框，外立面涂料用的真石漆来保证小区质量问题
不足
小区总价偏高，14-15栋靠商业比较吵，地税评估价高，所以税费比较高。
林肖芳
2019-10-08
和信地产
特色
【轨道交通】花园距离东莞地铁2号线寮夏站200米，花园旁边30米就是厚街体育路连接港口大道与莞太路。
【小区户型】小区由4栋公寓和17栋住宅组成。住宅全部朝南，采光通风好，南北通透。
【小区设施】内部有停车场，三楼空中花园，有凉亭，各种果树绿植，大型音乐喷泉。
【生活配套】小区楼下就是万达广场，小吃一天街。永辉超市，生活用品齐全。500米体育公园
【房屋品质】由品牌开发商大造，2014年开盘2015年毛坯交楼，房屋品质佳。
不足
小区1楼2楼是商业街，楼层低可能会导致噪音问题。小区因为配套还有品牌原因，可能价格高点
龙小花
2019-07-26
特色
【轨道交通】花园距离东莞地铁2号线寮夏站200米，花园旁边30米就是厚街体育路连接港口大道与莞太路。
【生活配套】花园楼下就是万达广场，离虹桥菜市场1000米，离寮夏菜市场800米，离厚街体育公园500米距离。
不足
小区在厚街目前属于繁华中心地段，小区的房屋总价现在渠道160万—400万总价比较高。
洪伊洋
2019-07-31
特色
【轨道交通】楼下就是厚街路口公交站，向东走300米左右就是R2地铁线寮夏站
【小区户型】小区是两梯四户的，有83~87的两房，86~92的小三房，116的大三房，141~145的四房
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有一个凉亭
【生活配套】小区楼下就是万达广场，附近就是永辉超市，广场里面也有很多买衣服的，厚海有一条小吃街
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，14年交房，装修标准1500元/m²，玻璃能隔音
不足
小区位于万达繁荣地带，出售总价会比较高
陈炎华
2020-05-09
特色
【小区户型】小区由17栋洋房与4栋公寓组成 主力户型为小户型84-87平米的两房，87-91平的三房
【其他描述】为深圳市开元国际物业管理有限公司，洋房2.6元一平，公寓1.98元一平
【小区设施】自带地下停车场，3楼空中花园 有凉亭 儿童游乐设施 大型音乐喷泉
【生活配套】小区周围配套齐全，距离200米有永辉超市，万达商场。500米能到达厚街体育公园
不足
小区房价比较高，车位紧张
谭日富
2019-04-19
融易找房
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线寮夏双地铁口150米距离，2站南城，5站到东城，交通非常方便。
【小区户型】小区一共17栋洋房2梯4户，面积87-145，两房-三房，主力87平2+1刚需户型，户户朝南 采光好
【小区设施】小区内部自带儿童游乐设施，绿化带还有空地可供小孩玩耍，平常吃完饭很多大人带着小孩在空中花园散步。
【生活配套】楼下80米万达商场、阳光商业城，吃喝玩乐购一应俱全，寮夏双地铁口150米距离，平常下楼即可围湖散步。
【房屋品质】名牌大开发商万达，2015年开盘，2016年统一交房。3楼即是空中花园，环境各方面都属高品质小区标准
不足
属于繁华地段人流量居多，买房租房的供应量跟不上需求量。
林培杰
2019-07-08
房优汇
特色
【轨道交通】在2栋门口就是地铁R2线寮夏站A出口，开往虎门站，东莞东站。
【小区户型】小区由4栋公寓和17栋住宅组成。住宅全部朝南，采光通 风好，南北通适。主：2-4房87至145平
【小区设施】自带地下停车场，三楼空中花园，有凉亭，各种果树绿植，大型音乐喷泉。
【房屋品质】2014年开盘，201 5年交楼，房屋品质佳， 毛坯交楼。
不足
租客较多，新楼盘税费高！
曹钧
2019-12-28
特色
【轨道交通】在2栋门口就是地铁R2号线宁夏站A出口 开住虎门站东莞东站
【小区户型】小区有4栋公寓和17栋住宅组成，住宅全部朝东南和西南采光，通风好，南北通透组2-4房，87~145平
【小区设施】自带地下停车场 3楼空中花园 有凉亭 儿童游乐设施 各种果树，绿植 大型音乐喷泉
【生活配套】小区位于厚街中心，万达商业圈超市商场娱乐门为一体吃喝玩乐一条街，500米能达后街体育公园
【房屋品质】2014年开盘2015年交楼，房屋品质佳 毛坯交楼
不足
小区处于后街中心地段，周六周日人车流量大，交通有些拥堵，车位紧张
李涛
2019-07-30
特色
【轨道交通】小区马路对面即是地铁口，小区紧临主干道莞太路公交站台。出行非常方便
【小区户型】小区分为4栋公寓，17栋住宅，住宅都为31-32层的高层建筑，小区采用L型布局小区采光视野非常不错
【小区设施】小区配备了从幼儿到老人的全年龄段的运动设置，其实配有凉亭，乒乓球台和景观绿地以便满足业主的日常需求
【生活配套】小区马路对面200米即是地铁口，小区楼下是大型商场，500米即是医院，配套完善
【房屋品质】由万达打造2014开盘。房屋配备了钢化玻璃，断桥铝门框，外立面涂料用的真石漆来保证小区质量问题
不足
小区1楼2楼是商业街，楼层低可能会导致噪音问题。小区因为配套还有品牌原因，可能价格高点
张晨
2019-04-11
特色
【小区户型】万达广场住宅共17栋，公寓4栋，面积83-145平米的，主推户型：87、89、92、116的刚需户型
【小区设施】小区有地下室停车场2层，露天停车场，三楼是空中花园，内有:游泳池，儿童娱乐设施，小区中间有人工湖
【生活配套】自带万达商业，小区50米就是R2地铁口，出小区500米就是体育公园，对面是希尔顿大酒店，厚街中心医院
【房屋品质】大品牌开发，2014年开盘，2015交楼，防水做了3层，采光很好，顶楼做了双层隔热，冬暖夏凉
不足
小区位于厚街中心地段，车流量交大，车位有所欠缺
艾春阳
2020-01-05
乐有家
特色
【轨道交通】距离地铁二号线寮厦站只有356米，可直达虎门火车站、东莞火车站，途径南城、东城等地。
【小区设施】小区车位比： 0.8：1 车位1800个，小区配套快递柜，人工湖，体育设备健身房，运动中心。
【生活配套】西北方向800米就是体育公园，配备足球场，篮球场，环行跑到，运动气氛特别好。
不足
价格比较高。。。。。。
张飞
2019-05-24
特色
【小区户型】小区共17栋，每层户型分布一致。8、9、10、11、14、15栋为30层其余为32层，主推两房87平
【小区设施】小区紧临中央人工湖，和商业部分隔水相望。内部有小花园和凉亭是夏季乘凉的好去处。
【生活配套】出门200米就是万达广场，一楼有万达宝贝王，为儿童提供游玩空间，
【房屋品质】由万达投资，2015建成并交房。房子很新
不足
处于中心商业街，繁华地段，周末或节假日会有点吵。晚上十点后会很安静。总价可能会有点高。
刘海滨
2019-01-06
乐有家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，20到25栋西南朝向，其他东南朝向，主力户型87平大两房，和89平2+1小三房为多
【小区设施】小区绿化率25%，带空中花园，楼下人工湖，商业圈，周末人员流动多
【生活配套】100米寮夏地铁口，150米希尔顿大酒店，自带万达商业圈，永辉超市，万达影城，麦当劳，肯德基
【居民素质】小区老人和小孩相对较多，年轻的都是有事业的成功人士，人员素质高
不足
小区节假日会有车位不足的现象
田里
2020-04-25
小象地产
特色
【小区户型】小区总计17栋住宅，主力户型为小户型84-87平米两房，87-91平米三房，小区为人车分流。
【小区设施】小区三楼是空中花园，花园有儿童游乐场，有老年活动中心，茶艺室。
【生活配套】小区周围配套齐全，200米距离有永辉超市商场，；离虹桥菜市场1公里，500米有小牛津幼儿园，。
不足
小区房子现在的房价都比较高，很多人接受不了价格。
杨武
2019-08-01
宜嘉房地产
特色
【轨道交通】楼下100米就是R2地铁寮厦站 通往虎门 东莞东站
【小区户型】小区由4栋公寓和17栋洋房组成 洋房2梯4户 公寓5梯29户 洋房83-144平的两房和四房
【其他描述】深圳市开元物业管理有限公司 洋房2.6元/平方 公寓1.98/元平方 24小 时都有保安执勤
【小区设施】小区由地下2层停车场 3层是空中花园 有儿童游乐场所 小区中间还有音乐喷泉
【生活配套】小区自带万达商圈 小区行100米就是R2地铁站 出小区往北500就是体育公园
不足
人流量较大 租客较多 车位紧张
刘伟
2019-11-28
特色
【小区户型】小区住宅总栋数共17栋，总层高为31和32层，每栋都无遮挡，楼间距无限，通风采光都非常好
【小区设施】小区设有约3万平米的人工湖，傍晚有音乐喷泉观赏，小区设空中花园，设有一个约60平米的儿童娱乐设施场地
【生活配套】小区楼下就是永辉超市，距离厚街人民医院约为2公里，500米到达厚街体育公园。
不足
到晚上车位不是很充足
谭忆乐
2019-11-02
特色
【小区户型】小区有四栋公寓与洋房组成，洋房两梯四户，主力户型87-145平方米2-4房，公寓5梯29户
【生活配套】楼下拐角150米就是永辉超市，200米到阳光商业街，万达商场在楼下100米，吃喝玩乐尽在楼下
【房屋品质】大品牌万达开发，2014开盘，2015年交楼，防水做了三层，采光好，顶楼做了双层隔热，冬暖夏凉。
不足
唯一不足之处就是繁华地段，租客偏多！
郭庆阳
2019-12-21
宜嘉房地产
特色
【轨道交通】出门即是R2地铁站寮厦站，寮厦公交站，交通便利。
【小区户型】小区分为公寓和住宅，33-145平1-4房。公寓有4栋，将近3000户。住宅17栋，将近2000户。
【生活配套】楼下即是大型万达商场，吃喝玩乐一应俱全。500米即是体育公园，操场、篮球场、游泳馆等等
不足
楼下大型商场，周五晚/周六/周日人特别多，非常堵。
