小区绿化率约39%，环境较好。小区内植被覆盖密集。植绿化环境较好。小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，常有居民在傍晚时分来此散步。小区内有球场、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此运动、玩耍。

小区建筑风格简约大方，楼间距宽，采光较好。小区外立面颜色棕色涂料为主，总体干净整洁无脱落。小区于2007年竣工，房龄较老，但在物业的维护下，小区外观墙皮无脱落现象，房屋比较新。

小区内共有24栋楼，容积率为2.35。小区内建筑物类型为多层、小高层，小区户型有2-5居室，户型面积为90㎡-345㎡左右。刚需型和改善型人群均可购买，户型南北通透，通风较好。

小区目前有4个出入口和2个停车场。出入口分别为南门、北门（禁机动车）、东门、东2门。其中南门位于恒诚贸易附近，北门（禁机动车）位于鹿街芝名商附近，东门位于腾龙舍附近，东2门位于东门附近，靠近泮溪路。停车场分为地下停车场和停车场，其中，地下停车场位于北门附近，靠近悦江路，停车场位于南门附近。

小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能及时解决处理，得到业主的认可。小区内公共设备管理完善，设备良好，运行正常，方便居民随时使用。

小区门口有安保人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况。小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

小区周边的商业配套较好。小区距离万和百货（振兴南路店）2.5km左右，方便居民购物。小区距离六沐智慧便利店（恒大帝景店）247m左右，方便居民购买日常用品。小区距离尊宝比萨欢乐休闲餐厅（美丽湾店）528m左右，方便居民用餐。

小区周边医疗设施较好。小区距离东莞市万江医院912m左右，该医院为综合医院，方便居民就医。小区距离张炜民中医417m左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离东莞国药龙湾药店（万江龙湾药店）212m左右，方便居民购药。

小区周边生活服务设施较好。小区距离万江石美鸬鹚窝菜市场1km左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离东莞农村商业银行（龙景分理处）140m左右，方便居民办理业务，小区距离中国电信（滨城路营业厅）111m左右，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源完善程度较好。小区距离谷涌派出所994m左右，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。小区距离万江图书馆343m左右，居民可到此阅读书籍，丰富知识。

小区周边娱乐设施完善。小区距离名星汇游泳健身（万江桓昌大厦店）789m左右，有喜欢游泳的居民可以选择这里。小区距离东悦沐足608m左右，居民可到此休息放松。

对于首次置业的年轻上班族，资金准备不够充裕，建议购买90㎡左右的2室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于家庭人口较多且资金充足的家庭来说，建议选择345㎡左右的5居室，房间较多，居住较为舒适。小区周边的配套比较完善，在此置业日常出行、采购、休闲都比较方便。

小区绿化率约39%，环境较好。建议业主可将售卖对象定位对居住环境有要求的家庭，以此提高出售速度。小区内有小高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于刚开始上班的年轻白领来说，建议合租90㎡左右的2居室，租金相对较低，可以减轻经济负担。对于家有子女和老人的租房者，建议选择345㎡左右的5居室，可以留给子女独立的学习成长、空间。小区附近有比较多的休闲娱乐方式，业余生活比较丰富。

小区周边配套比较齐全，居民日常生活比较便利。小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极。小区内有健身器材，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区多数为业主自住，租户较少。大部分是在此居住较长时间的居民，所以邻里关系比较融洽。小区部分是三代同住的家庭，老人和小孩相对多些，一般都是老人帮忙带孩子，生活气息较浓。