- 桃园又一居
- 6140 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 教育南路
- 上海森本置业有限公司
- 天卓物业服务有限公司
小区概述
- 桃园又一居位于万江区万江中心板块，小区于2004年建成，房龄较老；小区有1栋楼，由多层、小高层组成，小区户型面积有43㎡左右的1居室，78㎡-106㎡左右的2居室，107㎡-127㎡左右的3居室，224㎡左右的4居室；小区绿化率约33%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 家汇生活广场距离小区较近，居民购物方便；
- 东莞市万江医院距离小区近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率33%左右，绿化面积小；
- 小区于2004年建成，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
1381米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
牌楼基公交站距离小区约154m（该站停靠80路、311路、318路等多路公交车），大连塘工业区公交站距离小区约358m（该站停靠38路、x7路），距离小区较近，居民公交出行方便；京深线/莲溪路(路口)距离小区约79m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.5
小学
9.2
初中
8.5
54个
附近幼儿园
21个
附近小学
8个
附近初中
牌楼基幼儿园距离小区约65m，这是一所私立幼儿园；育华小学距离小区约330m，这是一所公立学校；万江中学距离小区约1.4km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率在33%左右，绿化面积小，但环境还是很好的，小区内绿植较多，空气清新，环境较好；小区花园内有休闲坐椅供居民短暂休息，小区居民经常在花园里锻炼聊天；小区园林绿化有专人负责修剪美化，能够较好保证园区的美观；小区卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑为现代化的简约风格，楼栋外立面以橘黄色面砖为主，顶层为白色涂料，群房部分为砖红色的面砖；整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区于2004年建成，房龄较老；小区有1栋楼，由多层、小高层组成；小区户型面积有43㎡左右的1居室，78㎡-106㎡左右的2居室，107㎡-127㎡左右的3居室，224㎡左右的4居室。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近金鳌路；停车场在金鳌路附近；西门（无法通行），位于莲溪路与金鳌路交叉口南约150m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲坐椅；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 天卓物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.7
银行金融
8.1
5个
购物中心
1个
商场
58个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，家汇生活广场距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；利福批发超市(牌楼基店)距离小区约258m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；食悦围城·龙虾馆(万江店)距离小区约1.1km，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，东莞市万江医院距离小区约1.5km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；东莞市人民医院-第一门诊部距离小区约2.5km，居民出现常见的疾病可以在此就医；善恩堂距离小区约131m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；大莲塘农贸市场距离小区约399m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行24小时自助银行(泰新路)距离小区约339m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(恒兴大莲塘指定专营店)距离小区约426m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，万江公园距离小区约1.6km，平时居民休闲散步比较方便；东莞图书馆(0769分馆)距离小区约458m，居民可以到此工作学习；东莞市万江街道办事处距离小区约1.7km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，燕子瑜伽普拉提距离小区约63m，居民可来此锻炼身体；景凤茶记距离小区约249m，方便居民喝茶、聊天；万达影城(华南MALL店)距离小区约968m，居民看电影比较方便。
桃园又一居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6542元/㎡
0.14%
04-28
6559元/㎡
0.26%
05-05
6576元/㎡
0.26%
05-12
6490元/㎡
1.31%
05-19
6393元/㎡
1.49%
05-26
6279元/㎡
1.78%
06-02
6242元/㎡
0.59%
06-09
6230元/㎡
0.19%
06-16
6229元/㎡
0.02%
06-23
6203元/㎡
0.42%
06-30
6151元/㎡
0.84%
07-07
6140元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4855元/㎡
35.42%
2023-09
4877元/㎡
24.28%
2023-10
5432元/㎡
7.84%
2023-11
5600元/㎡
5.29%
2023-12
6204元/㎡
14.13%
2024-01
6552元/㎡
22.17%
2024-02
6845元/㎡
27.59%
2024-03
6555元/㎡
21.57%
2024-04
6550元/㎡
24.86%
2024-05
6303元/㎡
22.46%
2024-06
6203元/㎡
24.28%
2024-07
6140元/㎡
24.67%
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