理想0769沁园解读
刘钦臣
2021-01-05
万城宏图地产
特色
【轨道交通】小区出门200米就有公交站台，两站可以到东莞市汽车总站特别方便。
【其他描述】管理费2.1元一平，小区有保安24小时巡逻，管理安全，富通物业
【小区设施】内部有游泳池，儿童沙地，滑梯，乒乓球台等儿童运动设施，每到天气晴朗的时候有很多小朋友在里面玩耍
【居民素质】小区居住老人小孩相对较多，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区位于万江中心位置，租客偏多
杨从清
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区出门200米就有公交站台，两个站就可以到东莞市汽车总站
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，120平米，三房两卫为主力户型，其他还有93平米到95平米，户型为三房
【小区设施】小区绿化占比37%以上，大约有1500平米的绿化设施，另外周边还有小孩玩的各种器材等娱乐设施
【生活配套】附近有一个麦德龙超市，还有华南摩尔商圈，小区周边也有各种零售的，小区后边有一个大莲塘农贸市场
【房屋品质】02年统一开盘，精装修交付，物业是富通物业
不足
小区的不足之处就是从西门进来有一点点，人车不分流
张春红
2021-01-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为2房3房南北通透。户型97~110平方的大3房2卫。
【小区设施】小区配套齐全，有游泳池，儿童乐园，滑滑梯
【生活配套】出1号门右走200米到达华南摩尔 嘉荣超市 。4号门出去5就到家汇生活广场。配套成熟
【房屋品质】开盘是08年交楼，09年全部是毛坯交楼。
不足
地面停车位不是特别多。
巫福炎
2020-06-30
居乐家地产
特色
【轨道交通】距东莞市汽车总站500米，通往各市各镇都方便，小区楼下也有公交站，
【小区户型】小区共19栋，1-3栋复式两房为主，4-8栋叠加别墅，9-12是联排别墅，13-19栋以两房三房为主
【小区设施】小区大约1500平左右的绿化设施，中心有游泳池，周边还有小孩玩的娱乐设施。
【生活配套】小区楼下旁边就有弄贸综合市场，1公里有麦德龙超市，家汇生活广场。
【房屋品质】小区2008年开盘，统一精装修交房，建筑风格现代化
不足
小区的不足就是从西门进来人车不分流
李杰隆
2021-01-03
特色
【小区户型】小区以95-110平的三房，A1-A3复式，A4-A12美墅，A13-A19洋房。
【小区设施】小区绿化占比37%，有1500平的绿化设施。还有各类儿童玩的娱乐设施
【生活配套】500米路程可达麦德龙超市，华南摩尔商圈，小区也有各种小商铺可满足日常所需，后面还有个大莲塘农贸市场
不足
小区不足就是西门进来人车不分流 而且地处中心 租客多
欧洁
2020-05-24
特色
【小区户型】理想沁园，由8栋美墅 20套联拼，两栋复式房，8栋洋房，组合而成。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童娱乐设备，还设有地下停车场，停车场比率是1：1
【生活配套】附近有一个麦德龙超市，还有华南摩尔商圈，小区周边也有各种零，售的，小区后边有一个大莲塘农贸市场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩。子，居住氛围浓厚。
不足
小区的不足之处就是从西门进来有一点点，人车不分流
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区门口附近就有公交车站台，两个站就能到达汽车总站。
【小区户型】93-120平的3房，A1-A3栋是复式2房，A4-A12是叠加联排别墅，A13-A19栋是2-3房
【房屋品质】该小区是2008年房子，都是毛坯交付，外墙保护维修好，建筑风格现代化。
不足
路面上西门进来点不是人车分流
黄科玮
2021-01-22
诚居地产
特色
【轨道交通】小区出门200米就有公交站台，两个站就可以到东莞市汽车总站特别方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，120平米，三房两卫为主力户型，其他还有93平米到95平米，户型为三房
【小区设施】小区是内有游泳池，小区周围都会有一些绿植，周边设有儿童滑梯，跷跷板等供小朋友娱乐的地方
不足
小区不足就是西门进来人车不分流 而且地处中心 租客多
周志伟
2021-01-20
万城宏图地产
特色
【小区户型】理想0769 沁园，小区主要为86平两房到143三平四房，复式户型有3栋，别墅有6栋。住宅比较多。
【其他描述】小区物业为富通物业，管理费是2.1元一平方
【房屋品质】拿地是1993年，开盘2003年开始，交楼为2008年，统一毛坯交楼。
不足
小区商铺的停车位没有
叶建松
2020-09-02
特色
【小区设施】小区是内有游泳池，小区周围都会有一些绿植，周边设有儿童滑梯，跷跷板等供小朋友娱乐的地方
【生活配套】小区楼下旁边就有弄贸综合市场，1公里有麦德龙超市，家汇生活广场。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区出租万江中心位置，租客偏多
曾广顺
2019-12-31
我爱我家
特色
【小区设施】内部有游泳池，儿童沙池，滑滑梯，，等儿童设施，每到天气晴朗，凉风习习的时候就有很多小朋友在花园里玩耍
【生活配套】小区周边有理想学校，农商银行，麦德龙，汽车总站，华南摩尔，等生活配套设施
【房屋品质】小区是2008年开盘，均为毛坯交楼，小区有两房小复式，两房三房平层，200平左右的联排别墅等户型
不足
小区别墅区有汽车乱停乱放的现象，
曾碧华
2021-03-01
莞居
特色
【小区户型】朝正南看花园，居住安静，房子中层，采光视线好
【小区设施】小区环境优美内设人工湖，适合居家，绿化达30%以上，24小时安保
不足
小区蚊虫多，需加强消杀
郭宗晟
2020-08-31
远泰地产
特色
【生活配套】300米范围之内有菜市场、超市、银行、大型健身会所。
不足
绿化率不够高 运动设施不齐全 人车不分流
余雁芬
2020-09-27
远泰地产
特色
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
范文件
2020-09-10
远泰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户主推大户型 适合改善需求
【小区设施】有人造湖 绿化率很高 小朋友的娱乐设施配套很齐全
不足
小区小 管理一般车位拥挤
罗玉芬
2020-08-31
裕丰地产
特色
【生活配套】向北1公里有家汇生活广场，文娱购物样样齐全，适合亲子购物
不足
小区小，花园小，户型单一
赖景任
2019-03-13
特色
【其他描述】富通的物业，管理费1.8/方，小区24小时巡逻，管理安全。
【生活配套】距离华南摩尔商业圈，嘉荣超市大约才200米，小区出门就是家汇广场，各种生活用品齐全。
【房屋品质】2008年交的房，统一精装交房。建筑风格轻盈现代，整体规划、建筑立面、景观设计等均以加拿大风情为主题
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
路面上停车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决。
陈文朝
2019-11-30
特色
【轨道交通】距东莞汽车总站400m，距牌楼基公交车站50m，有X13路开往上江城，311路开往东莞火车站等
【生活配套】向东500米有华南摩尔商圈，向南300米即是家汇广场，吃喝玩乐应有尽有，西南向2km便是万江人民医等
不足
小区绿化环境保护有待改进，按时杀虫灭蚊等措施工作
连益浩
2018-12-05
众联地产
特色
【小区户型】A1栋到A3栋都是小户型复式房，A4栋至A12栋是美墅，主卖A13到A19商品房高楼层，户型南北通透
【小区设施】小区设有地下停车场，占比例是1:1，小区内还有游泳池跟儿童设施，夏天可以带小孩到小区游玩。
【房屋品质】这是2008年交的楼，房子相对来说是较新的，小区是理想0769四期沁园，房子的户型是南北通透的。
不足
小区的商品房跟别墅是一起管理的，物业管理不是很好，小区只有三个门出入不是很方便
张志辉
2019-12-21
特色
【小区设施】小区内环境很好，绿化率高，有老年人运动设施
不足
小区路面车位不足，车辆乱停乱放严重
