金地琥悦解读
钟焦
2019-12-15
特色
【轨道交通】从金地琥悦，去地铁【虎门站】只有2公里，离滨海大道只有1公里，滨海大道贯穿整个虎门
【小区户型】小区分为南区和北区，两梯四户，共12栋楼，主力户型为100平米的刚需三房两厅两卫。
【小区设施】小区门口有个可以打全场的篮球场地，南区北区里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区南近万达，北近地铁，西近虎门布料市场，均在一公里范围内，生活配套一应俱全
【居民素质】金地业主多为外地人,业主多装修后出租,小区里租户较多,租户多为博美市场的工作人员,业主流动性大.
不足
小区地面车位不足，导致业主的车乱停乱放，毛坯交楼，没有游泳池
刘学礼
2019-10-30
特色
【轨道交通】从金地琥悦，去地铁【虎门站】只有2公里，离滨海大道只有1公里，滨海大道贯穿整个虎门
【小区户型】小区均为一梯4户，南北通透，主要以100平3房2厅2卫为主户型，138平4房2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】南区大门右手边有标准一个南球场,开放时间为早上九点到晚上十点,小区车位充足共有六百个车位
【生活配套】小区南近万达，北近地铁，西边靠近布料城，都在一公里的范围内，生活配套一应俱全
【居民素质】金地业主多为外地人,业主多装修后出租,小区里租户较多,租户多为博美市场的工作人员,业主流动性大.
不足
1：小区地面车位不足，导致很多业主的车乱停乱放。
2：小区位置有点偏，生活配套不太齐全。
邓裘
2020-06-03
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，两梯四户，共12栋楼，主力户型为100平米的刚需三房两厅两卫。
【其他描述】所属金地物业管理，物业费为2.6元/一平，水费为3.23元/一方电费为0.61元一度燃气费为3.6元
【小区设施】小区内部带有儿童游乐场，绿化面积高，有地下停车场，车位比为1比1.2，小区门口还带有室外篮球场，
【居民素质】小区年轻人与小孩比较多，一般为家庭单位居住，小区居住氛围好，居民素质好
不足
小区主要不足是楼下底商还没完全开业，
谭鹏程
2020-04-04
特色
【小区户型】金地琥悦主要以南北通和东南 西南2梯4户构成 正南正北方向 层高均为15层 楼间距大 采光充裕
【小区设施】小区配有篮球场 儿童乐园 交流社区 跑道等休闲场所
【生活配套】910米万达广场商业街，500米社岗市场，300米宇华学校（博美小学，在建中）
【房屋品质】虎门金地琥悦由2014年06月01日建造 容积率2.18，绿化率40%，金地自持物业 毛坯交付标准
不足
小区自持商业萧条 南北通透户型餐厅有部分遮挡 北一位置较差一些
韦松
2019-09-26
宏文
特色
【轨道交通】从金地琥悦，去地铁【虎门站】只有2公里，离滨海大道只有1公里，滨海大道贯穿整个虎门
【小区户型】小区的户型主要都是98-100平方的三房，以及138的四房，带是带双阳台，小区分南北区，都是各六栋。
【小区设施】小区南北两个大门，南门入口左边篮球场，右边露天停车场，南区一个入口北区2个地下停车场入口
【生活配套】小区到万达生活广场直线500米，布料城500米，都在一公里的范围内，生活配套一应俱全
【居民素质】小区年轻人与小孩比较多，一般为家庭单位居住，小区居住氛围好，居民素质好
不足
小区地面车位不足，导致业主的车乱停乱放，毛坯交楼，没有游泳池
廖佳佳
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区在虎门距离高铁站，地铁口非常近的，小区1.5公里距离沿江高速出口1公里可上滨海大道
【小区户型】小区分为南区和北区，分为两梯四户和两梯三户，朝南和南北通透户型，主力户型95-105平三房两厅
【小区设施】小区门口有一个室外的篮球场，有儿童娱乐设施和跑道
不足
小区车位不足，比例没有达到1:1；靠近高速路，外围的两栋端头户有点吵
潘仲康
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区东近虎门高速口，南近万达商圈，西近环莞快速 滨海大道， 北近高铁站地铁口，均2公里范围内。
【其他描述】金地物业管理公司，物业费2.6，全天巡逻
【小区设施】小区环境优美自带花园，篮球场，儿童乐园区 。小区车位大概700个基本实现一户一车位。
【生活配套】靠近万达客天下云城商业中心区，距离虎门高铁站只有两公里，出行都非常的方便而且小学就在小区八百米左右。
不足
小区靠近高速路可能有点小吵。但是朝南向的都不是不吵。
账号已注销
2019-10-20
特色
【轨道交通】出了小区就是虎门镇标公交站，在这里可以换乘808，841，L1路。离高铁站、地铁站也只有1.5公里。
【小区户型】小区分为南区和北区，分为两梯四户和两梯三户，朝南和南北通透户型，主力户型95-105平三房两厅。
【小区设施】小区环境优美自带花园，篮球场，儿童乐园区 。小区车位大概700个基本实现一户一车位。
【生活配套】小区南近万达，北近地铁，西边靠近布料城，都在一公里的范围内，生活配套一应俱全
【居民素质】小区年轻人与小孩比较多，一般为家庭单位居住，小区居住氛围好，居民素质好
不足
毛坯交楼。小区没有游泳池
朱润豪
2019-08-28
特色
【轨道交通】小区在虎门距离高铁站，地铁口非常近的小区。1.5公里。距离沿江高速出口1公里。1公里可上滨海大道
【小区户型】金地琥悦分为两区：南区和北区两区各6栋，2梯4户，主要户型：99平，100平，117平，138平。
【小区设施】小区分为2个区，2区都有独立的花园，儿童娱乐设备，凉亭。2区门口位置有上千平方的绿道和小区自带篮球场
【房屋品质】金地的品牌2015-2016年开盘，主打产品3房和4房。户型赠送高，方正实用，每户都是双阳台，双卫。
不足
1：小区地面车位不足，导致很多业主的车乱停乱放。
2：小区位置有点偏，生活配套不太齐全。
唐云
2021-04-16
特色
【其他描述】所属金地物业管理，物业费为2.6元/一平，水费为3.23元/一方电费为0.61元一度燃气费为3.6元
【小区设施】小区内外千平方绿化，都有独立花园，儿童游乐设施，凉亭和自带篮球场
不足
小区地面车位不足，导致业主的车乱停乱放，毛坯交楼，没有游泳池
账号已注销
2019-12-14
特色
【轨道交通】靠近虎门汽车总站三百米，距离虎门高铁站两个公里，出行方便。
【小区户型】小区的户型主要都是98-100平的三房，以为138的四房，带是带双阳台，小区分南北区，都是各六栋。
【小区设施】小区的运动设施有儿童娱乐设施，篮球场以及跑道。
【生活配套】靠近万达广场，距离万达广场大概六七百米，距离虎门高铁站只有两个公立，出行生活很方便。
【房屋品质】房子都是15-16年建的，房子新，交楼的时候都是毛坯交楼，房屋户型设计挺好的。
不足
小区不好的地方就是楼下的商业还没有完全起来，很多商铺都是没有营业的。
黎家进
2020-05-19
特色
【轨道交通】出行方便。距离虎门高铁站两个公里
【小区户型】小区分为南区北区两个区主推小户型。小区的户型主要都是98-100平方的三房
【小区设施】小区门口有一个室外的篮球场地是可以打全场的。跷跷板等娱乐设施。小区的运动设施有儿童娱乐设施
【生活配套】靠近万达广场。距离万达广场大概六七百米
不足
毛坯交楼。小区没有游泳池
丘翠梅
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区离虎门高铁站和地铁站非常近，距离沿江高速出入口一公里，虎门汽车客运站400米，交通非常方便
【小区户型】小区分为南区和北区各六栋，有两梯三户和两梯四户，在售的户型有97-99-118-137平的3至4房
【小区设施】小区门口有一个室外篮球场，小区内部有儿童游乐设施和跑道
【房屋品质】房子是15年和16年建的，毛坯交楼户型设计的非常不错，户户朝南
不足
小区车位不足，导致很多业主的车乱停乱放
黎孔辉
2020-05-08
特色
【小区户型】小区分南区北区，小区基本是15层的，小区绿化覆盖率高达40%。楼间距15
【小区设施】小区是有篮球场，花园很大的，总户数796户，车位671个
【生活配套】附近虎门繁华的.商.业.综合体万达广场，三公里外是虎门滨海湾新区中.心医院（原虎门第五医院三甲评级
不足
小区就是靠近了马路，会有点吵
刘婷婷
2021-04-15
特色
【小区户型】小区的户型主要都是98-100平方的三房，以及138的四房，带是带双阳台，小区分南北区，都是各六栋。
【其他描述】小区是金地物业，物业费2.8一平米，物业管理比较完善
不足
小区配套不是很成熟，很多铺位还没开起来
彭德武
2019-08-29
特色
【轨道交通】靠近虎门汽车总站三百米，距离虎门高铁站两个公里，出行方便。
【小区户型】小区的户型主要都是98-100平方的三房，以及138的四房，带是带双阳台，小区分南北区，都是各六栋。
【小区设施】小区的运动设施有儿童娱乐设施，篮球场以及跑道。
【生活配套】靠近万达广场，距离万达广场大概六七百米，距离虎门高铁站只有两个公里，出行生活很方便。
【房屋品质】房子都是15-16年建的，房子新，交楼的时候都是毛坯交楼，房屋户型设计挺好的。
不足
如果说小区不好的地方可能就是楼下的商业还没有完全起来，很多商铺都是没有营业的。
曹伟
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区离虎门高铁站，和京港澳高速均只有一公里远。
【小区户型】小区一共12栋，南区北区各6栋。户型有99 113 116三房和1384平4房。分两梯3户和4户
【房屋品质】小区全是小高层的房子，楼栋间距大，绿化率很高，容积率又低，很宜居。
不足
地面车位不足，有乱停放的现象。
朱小梅
2019-10-19
宏文
特色
【轨道交通】小区离虎门高铁站和地铁站非常近；距离沿江高速出入口1公里，1公里可上滨海大道。
【小区户型】小区分为南区和北区，有两梯三户和两梯四户，主要是97.99.118平方的三房和137平方的四房。
【小区设施】小区门口有一个室外篮球场，两个区里面都有儿童乐园，凉亭等。
【房屋品质】金地物业，金地琥悦是2015-2016年开盘，主打3-4房，户型方正实用，户户双阳台，通风效果好。
不足
小区车位不足，到时很多业主的车乱停乱放。
冯福就
2020-01-15
特色
【小区户型】小区分为南北区，主推户型为98-100平方的三房以及138平方的四房，带双阳台
【小区设施】小区门口有一个室外篮球场，南区北区里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】楼盘是由金地开发商开发，物业也是金地物业，毛坯交楼标准，门窗玻璃是采用双层真空玻璃
不足
楼下的商铺很多还没营业
账号已注销
2020-01-12
特色
【轨道交通】本小区距离虎门汽车总站约300米的距离；距离虎门北站高速路口约700米；距离高铁站、轻轨站地铁站很近
【小区户型】金地琥悦分为南北两个区，主要户型是97平朝南户型，100平南北通透的三房和138平方的南北通透四户型
【小区设施】小区大门前有个篮球场，小区内部有简单的健身设备和儿童玩乐设施
不足
楼下的商铺很多都还没营业
