田禾塞纳河畔解读
李慧
2022-03-07
恒毅地产
特色
【轨道交通】东北门100米处有博厦桥东公交站，有1/11/12/24/5/G3/9路公交站，经7站到市中医院分院
【小区户型】小区总共5栋8个单元，都是高楼层，有90平的两居室，87--131平的三居室145--164平四居室
【小区设施】小区有747个车位，车位比1：0.9
不足
小区绿化率30%，植被较少，靠近运河边，夏天蚊虫较多
邓瑶
2021-06-02
恒毅地产
特色
【小区户型】小区两梯4户，除了87的小三房朝朝北，其他全部都是朝南。户型119三加1户型，125大三房。
【小区设施】小区中间有泳池，网球场，广场，内设有儿童娱乐场所跟老人休闲场所，合适老人小孩游玩。
【生活配套】小区楼下有平点超市，东莞国药，美宜佳，附近200米创业新村菜市场，西城楼商圈
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住氛围浓厚。
不足
小区蚊子比较多，夏天不点蚊香比较烦
李以宇
2020-09-16
裕丰地产
特色
【小区户型】小区1\3\6栋为两个单元，2\5栋为一个单元，总层高30-32层，每栋都是错开的，视野好采光好。
【小区设施】小区进门10米即是游泳池，配有儿童游乐场，网球场，车位1:0.9，基本上能满足，路边也画有公用车位。
【生活配套】楼下有平点超市，钱大妈，国药等，西城楼商圈离项目仅800米，创业新村市场距离200米，生活配套成熟。
【房屋品质】小区户型以南向为主，对流户型，2009年毛坯交楼，现在是碧桂园物业，管理好。
不足
小区只有5栋房子，小区不大，活动范围不大，居家为主，业主放卖转换率不高。
冯永
2021-03-19
恒毅地产
特色
【小区户型】1.36栋有两个单元，2.5独栋总共5栋，主推86.93平小三房，总层数在27-31层，光线充足。
【小区设施】本小区位于莞城区运河东三路28号，有游泳池，网球场，篮球场，儿童游乐场，车位对比1比1
【生活配套】小区楼下100米可到正平点超市，东莞国药，50米到达美宜佳
【房屋品质】2007年开盘，09年初毛坯交房，防潮防水，建筑风格是板塔结合。
不足
楼间距小，1.3栋02.03户型分布不好开门不方便，楼道太暗
李鹏
2020-04-15
恒毅地产
特色
【小区户型】田禾塞纳河畔洋房总共5栋，主要有86-94两三房 120-164大三四房都是两梯三湖和四户
【小区设施】小区配有300平游泳池 /跑道/ 老人休闲厅 /还有羽毛球场等等楼上有大型商场 人车分流
【生活配套】小区楼下有大型生活超市 健身室 辅教 离南城 万江 东城主城商圈非常近
不足
小区以前物业不好有很多业主投诉，目前换了碧桂园物业 口碑有所影响 楼距窄 接送小孩容易堵车
汤苏禄
2020-07-12
瑞朗地产
特色
【小区户型】小区都是2梯4户的，南北通透，从86平的小三房到164平的四房都有
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有层特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商操盘，09年统一毛坯交房，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住氛围浓厚
不足
地上车位明显不足，有乱挺车的现象，希望物管好好规划处理
罗岚
2020-04-29
恒毅地产
特色
【小区户型】本小区一共有6栋，10单元，户型分别有145-120的四房和86的三房
【生活配套】小区楼下有平点超市，水果超市，美宜佳，东莞国药，附近1公里左右有西城楼商业街，生活配套齐全
不足
小区不足就是楼龄有点老，10年左右
杨元伍
2021-08-17
特色
【小区户型】小区主要是120平的三室户型，入户花园大不算入房产面积
，高楼层建筑采光通风巨佳，有50米的间距
【其他描述】碧桂园智能物业管理，全方位电子识别科技门锁。小区物业费2.4元每平方
【小区设施】小区配备球场和露天泳池就在小区中心，旁边有儿童娱乐设施。小区车位747个车位配比达到百分之八十三
【生活配套】小区楼下就有超市和市场，向北800米左右有文化广场和购物广场
附近有三大医院，200米左右有图书馆
不足
小区建筑年代已有十年但是物业维护的很好
周亮
2021-05-15
碧桂园地产
特色
【小区户型】小区主要是120平的三室户型，入户花园大不算入房产面积
高楼层建筑采光通风巨佳，有50米的间距
【其他描述】碧桂园智能物业管理，全方位电子识别科技门锁。小区物业费2.4元每平方
【小区设施】小区配备球场和露天泳池就在小区中心，旁边有儿童娱乐设施。小区车位747个车位配比达到百分之八十三
【生活配套】小区楼下就有超市和市场，向北800米左右有文化广场和购物广场
附件有三大医院，200米左右有图书馆
不足
小区建筑年代已有十年但是物业维护的很好
陈伟
2020-11-17
特色
【小区户型】共有5栋约有840户，主力户型是119，125，132方的大三房和164方的大四房，朝南采光好。
【其他描述】小区人车分流，对家人活动来说十分安全，碧桂园管理，管理费2.5元/方，车位配给满足业主需要。
【小区设施】小区有泳池，网球场，儿童滑梯，休闲区。
【生活配套】楼下商铺有生鲜超市，钱大妈，附近300米有创业新村菜市场，生活非常便利。
【居民素质】小区住户白领，企事业单位公务员为主，多为三代人居住，邻里之间关系融洽，居住氛围浓厚。
不足
门口是单行线，，早晚会有轻度塞车，另外1期小区略显小。
朱浩俊
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区距离公交站台不到50米，有9路11路24路25路29路公汽经过，方便大家出行
【小区户型】小区有5栋8个单元分别是1、2、3、5、6栋，其实1、3、6栋分别有两个单元，2、5栋为一个单元。
【其他描述】碧桂园物业管理，物业费2.5元/平方
【小区设施】小区实行人车分流，中间有游泳池，网球场，广场，内设有儿童娱乐场所和老人休闲场所，适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区楼下100米可到达平点超市，东莞国药，50米到达美宜佳，小区2号门左转100米可达创业新村市
不足
该小区楼间距小，1、3栋02/03户型分布不好，开门不方便，楼道太暗
徐柳鸿
2020-11-24
特色
【轨道交通】距离50米有博厦桥西公交站，有9路.11路，24路，25路29路公交线路通过
【小区户型】小区均为两梯四户，一共五栋，南北通透，86平，94平，三房两厅一卫户，119平，133平三房四房
【生活配套】楼下有超市，钱大妈买菜，洗衣店，各种培训机构，附近一百米有维纳斯酒店。
【房屋品质】田禾地产开盘，09年毛坯交楼，属于板楼建筑，欧式风格，现在是碧桂园物业管理
不足
小区门口马路属于单行道，上下班高峰期比较拥堵
周建文
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交站，有9路，11路，12路，24路，25路等公交线路经过。
【小区户型】1-3-6栋有2个单元，2，5栋1个单元，户型86-164小三房，大三房和四房 ，朝南采光好。
【其他描述】碧桂园物业 物业费2.5元/平
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，休闲区。
【生活配套】楼下有超市 ，钱大妈，附近280米有创业新村市场 ，生活很方便。
不足
小区前面是单行道，上学和上下班高峰期是比较堵，楼龄有10年了。
廖玲
2020-09-28
恒毅地产
特色
【小区户型】1、3、6栋有2个单元，2、5独栋总共5栋，主/推86、93平小三房，总层数在 27-31层，光线充足
【小区设施】小区游泳池，儿童游乐设施，楼下商业生活配套齐全，车位配比1比1，地上也有停车场，小区有篮球场，排球
【生活配套】楼下钱大妈，平点超市，各种商店。生活配套成熟。周边几百米距离有创业新村菜市场，西城楼商业圈。
【房屋品质】开盘时间2007年，09年统一毛坯交楼。现在碧桂园物业
不足
楼间距小，1.3栋02.03户型分布不好开门不方便，楼道太暗
杨岳善
2021-04-12
恒毅地产
特色
【小区户型】1、3、6栋有2个单元，2、5独栋总共5栋，主/推86、93平小三房，总层数在27-31层，光线充足
【生活配套】西城楼百佳超市和嘉荣超市，距500米；莞城人民医院，距500米；恒大华府文化广场，距200米
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住氛围浓厚
不足
楼间距小，1.3栋02.03户型分布不好开门不方便，楼道太暗
屈衡
2020-09-09
特色
【小区户型】1、3、6栋有2个单元，2、5独栋总共5栋，主推86、93小三房，总层数在27-31层，采光充足
【小区设施】小区位于莞城运河东三路28号，小区设施:游泳池、网球场、儿童游乐场所，车位对比1:0.9
【生活配套】西城楼百货超市和嘉荣超市距500米，莞城人民医院距500米，恒大华府文化广场距200米
【房屋品质】2007年开盘，09年初毛坯交房，防潮防水，建筑风格是板塔结合
不足
1、3栋02.03户型分布不好开门不方便，楼道太暗
谢先平
2020-09-03
特色
【小区户型】1、3、6栋有2个单元，2、5独栋总共5栋，主/推86、93平小三房，总层数在27-31层，光线充足
【小区设施】本小区位于莞城区运河东三路28号，小区设施：游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场所、车位对比1:0.9
【生活配套】西城楼百佳超市和嘉荣超市，距500米；莞城人民医院，距500米；恒大华府文化广场，距200米
【房屋品质】2007年开盘，09年初毛坯交房，防潮防水，建筑风格是板塔结合
不足
楼间距小，1.3栋02.03户型分布不好开门不方便，楼道太暗
杨聪
2020-11-13
特色
【小区户型】小区1栋主力户型125平的三房，2栋主力户型162四房，3栋主力户型约125三房，5栋主力户型92平
【小区设施】小区配置齐全，游泳池，羽毛球，健身房等
【生活配套】离莞城人民医院很近，靠近莞城区政府，楼下配套完善，有钱大妈生活超市，树童英语等小孩培训机构
【房屋品质】房屋2009年交楼，由本地最具有影响力开发商田禾地产开发，车库高于周边水库位置，排水性能优越
不足
现在楼龄有10年，稍显有点旧
阮学钟
2021-04-19
同业地产
特色
【小区户型】小区都是2梯4户的，南北通透，从86平的小三房到164平的四房都有。。。。
【小区设施】小区有游泳池和小型游乐场。。。
【生活配套】楼下钱大妈，平点超市，各种商店。生活配套成熟。周边几百米距离有创业新村菜市场，西城楼商业圈。。。。。
不足
小区就是密度有点高，绿化不多，其他的都是很不错的
刘圣辉
2021-02-28
特色
【小区户型】小区都是2梯4户的，南北通透，从86平的小三房到164平的四房都有
【小区设施】小区游泳池，儿童游乐设施，楼下商业生活配套齐全，车位配比1比1，地上也有停车场，小区有篮球场，排球
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住氛围浓厚
不足
1、3栋02.03户型分布不好开门不方便，楼道太暗
