- 宜景康源
- 13385 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东城中路322号
- 东莞市东城房地产开发公司
- 东莞市名门华轩物业管理有限公司
小区概述
- 宜景康源（商住楼）位于东莞市东城区东城中路322号，属于世博广场板块。小区是由东莞市东城区房地产开发公司开发的高品质住宅小区，于2008年竣工。小区由1栋小高层组成，占地面积为4967㎡，总建筑面积为57495㎡，住户共759户，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线东城站400米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离家乐福超市500米，居民购买生活用品很方便
- 小区的电梯是品牌电梯，运行起来特别稳
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区为商住楼，生活费用方面比较贵，水电供应以商业的为标准
- 小区附近的车流量较大，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
461米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线东城站400米，距离地铁2号线天宝站1.2公里，距离地铁2号线旗峰公园站2.1公里，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离美好集团公交站200米，距离主山市场公交站300米，距离威尼斯广场公交站300米，通过该三个站点的公交线路有4路、14路、6路、17路、13路和23路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区西门向东南行驶900米到达莞樟路，东城中路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.9
小学
9.2
初中
9.9
82个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有蓝天幼儿园、东城科发小学和东城第一中学等学校。
1、蓝天幼儿园距离小区900米，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。
2、东城科发小学距离小区500米，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、东城第一中学距离小区1.4公里，学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
小区绿化
6.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区的整体绿化率为13%，道路两旁的植被郁郁葱葱，整体环境非常清新宜人。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。
建筑特色
小区以深邃、复古的色调风格，充分体现现代城市居家生活难得的恬静与温馨情调，稳重与大气贯穿始终。小区的外立面为面砖，以浅褐色为主色调，以黑灰色为辅色调，整体稳重大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为4967㎡，总建筑面积为57495㎡，容积率为11，小区共由1栋小高层组成，住户共759户，楼栋间距较窄，采光通风情况较差。小区内设有电梯。小区一居户型为48.86㎡-56㎡，二居户型为113㎡，三居户型为60㎡-115㎡。
出入口
小区有两个出入口，均在西边，小区西门和西1门均靠近东城中路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 759户
绿化率
- 12.68%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼，进一步促进邻里间的关系。小区有商业街，居民可在此选购生活用品。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业为名门华轩物业管理公司，办公地点在小区2单元1楼物业管理处，联系电话为：0769-23035901。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.7
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
9个
购物中心
1个
商场
104个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有家乐福超市、永辉超市和海底捞等。
1、家乐福超市距离小区500米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、永辉超市距离小区300米，居民购买生活用品十分方便。
3、海底捞距离小区300米，该店的用餐环境很好，服务十分周到。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有东莞东华医院、东莞市第六人民医院和东莞市东城街道主山社区卫生服务站等。
1、东莞东华医院距离小区1公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。
2、东莞市第六人民医院距离小区1.6公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
3、东莞市东城街道主山社区卫生服务站距离小区500米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有东莞市农村商业银行、主山综合批发市场和东莞国药等。
1、东莞市农村商业银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。
2、主山综合批发市场距离小区500米，里面贩卖的蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。
3、东莞国药距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有槌子山公园、美食公园和福子公园等。
1、槌子山公园距离小区800米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、美食公园距离小区300米，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、福子公园距离小区1.1公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有万达影城、潮KParty量贩KTV和85极致咖啡等。
1、万达影城距离小区300米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、潮KParty量贩KTV距离小区300米，居民可以来此一展歌喉。
3、古85极致咖啡距离小区500米，居民可以来此聊天小聚。
宜景康源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13783元/㎡
2.4%
04-21
13645元/㎡
1.0%
04-28
13683元/㎡
0.28%
05-05
13683元/㎡
0%
05-12
13666元/㎡
0.12%
05-19
13685元/㎡
0.14%
05-26
13664元/㎡
0.15%
06-02
13592元/㎡
0.53%
06-09
13540元/㎡
0.38%
06-16
13486元/㎡
0.4%
06-23
13459元/㎡
0.2%
06-30
13385元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18131元/㎡
0.32%
2023-09
18131元/㎡
0.32%
2023-10
18131元/㎡
0.32%
2023-11
18131元/㎡
0.32%
2023-12
16583元/㎡
8.54%
2024-01
15292元/㎡
15.66%
2024-02
15705元/㎡
13.38%
2024-03
14809元/㎡
18.32%
2024-04
13652元/㎡
24.7%
2024-05
13672元/㎡
24.59%
2024-06
13459元/㎡
25.77%
2024-07
13385元/㎡
26.18%
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