- 东方商业大厦
- 4974 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 小产权房
- 太安路虎门段105号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东方商业大厦小区位于虎门区新联板块， 小区于2015年竣工，楼龄较新；小区共有6栋楼，容积率为2.4；户型为1-4居室，户型面积约26㎡-127㎡，主力户型为80㎡左右的2居室和46㎡的1居室，适合刚需型人群；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约481m有怀德路口公交站，该站途经210路、222路、228路等多路公交车；距离小区约542m有大坑路口公交站，该站途经222路公交车；距离小区约587m有虎门碧桂园公交站，该站途经268路公交车，方便居民公交出行；临近小区约470m有东坊路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.5
39个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约369m有东莞市宝贝大拇指幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有东莞虎门北栅小学，该小学是公立小学；距离小区约2.5km有虎门汇英中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区空中花园里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅供业主休息；小区内还有儿童游乐设施，天气好的时候有较多居民带小孩在此玩乐；小区整体环境优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由褐色的涂料和玻璃幕墙组成；外墙在物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，容积率为2.4，楼栋分布合理；小区户型为1-4居室，户型面积约26㎡-127㎡；主推户型为80㎡左右的2居室和46㎡的1居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口，西门位于东坊路1号附近；东北门位于东坊路1号附近；停车场位于东坊路1号附近；入口位于东坊路1号附近；停车场位于东坊路1号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 529户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾，小区干净整洁；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；工作人员认真负责，对于业主的问题会及时帮忙解决，服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况；外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
33个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约755m有九龙城购物中心(仁中岗路店)，方便居民逛街购物；距离小区约29m有未来生活超市(虎门北栅店)，居民日常采购比较方便；距离小区约98m有美宜佳(虎门碧桂园门店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有东莞市虎门医院(树田分院)，方便居民就医；距离小区约719m有四川医生，方便居民感冒时就诊；距离小区约240m有吉康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约557m有居岐农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约669m有东莞银行(虎门北栅支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约134m有中国移动通信(健鹏特约代理点)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有居岐公园，方便居民晨练和散步；距离小区约651m有东莞图书馆虎门北杨分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约839m有东莞市公安局虎门分局北栅派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约725m有横店电影城(虎门店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有温莎(氧吧)量贩KTV(虎门店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约36m有斯博特健身俱乐部，方便居民健身。
东方商业大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4952元/㎡
0%
04-21
4952元/㎡
0%
04-28
4952元/㎡
0%
05-05
4952元/㎡
0%
05-12
4952元/㎡
0%
05-19
4952元/㎡
0%
05-26
4952元/㎡
0%
06-02
4952元/㎡
0%
06-09
4952元/㎡
0%
06-16
4955元/㎡
0.06%
06-23
4972元/㎡
0.34%
06-30
4974元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6245元/㎡
11.54%
2023-09
6245元/㎡
15.41%
2023-10
6245元/㎡
19.48%
2023-11
6245元/㎡
5.49%
2023-12
5180元/㎡
16.96%
2024-01
4278元/㎡
29.21%
2024-02
4420元/㎡
19.48%
2024-03
4953元/㎡
27.36%
2024-04
4952元/㎡
26.06%
2024-05
4952元/㎡
22.36%
2024-06
4972元/㎡
22.88%
2024-07
4974元/㎡
20.35%
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