小区绿化率20%，楼栋前后均种植绿植树木，树木高大繁茂，有老年活动室，健身器材覆盖面积广，居民健身娱乐便利。小区保洁卫生清理较好，路面整体比较干净。

小区整体建筑以简单大方为主，多为框架和砖混结构，外墙采用桔黄色和白色涂料，整体简单大方，小区于2005年竣工，物业维护较好，外立面无明显脱落破损。

小区共19栋，由小高层和高层住宅组成，主推户型面积约99m²的二室、128m²-139m²左右的三室和146m²左右的四室，楼间距大，采光较好。

小区有5个出入口，西门、西1门、南门临近民族南街，东门临近贡花南巷，停车场位于3号楼东北侧。东门仅限行人通行。

小区物业服务态度较好，能够及时解决业主反馈的问题。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区有多名安保人员，门口实行人车分流，保安会在小区内外不定时巡逻，切实保护居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，安全防范意识较好。小区外来人员进出不需要登记，需要加强管理改善。

距离小区约2.3km有新华百货购物中心(新华店)、万达广场(兴庆店)，距离较远，居民购物逛街不是很方便。距离小区约501m有华润万家(宝湖东路店)，居民日常采购方便。小区距离约313m有六盘源(永安巷店)，居民就餐方便。

距离小区约1.1km有宁夏医科大学总医院，居民就医较方便。距离小区约168m有健华诊所，居民小病就诊方便。小区距离约151m有怡康大药房(第十二分店)，居民日常买药方便。

距离小区约421m左右有光华门综合农贸市场，居民日常买菜方便。距离小区约147m有宁夏银行(银川民族南街支行)，居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约179m有中国移动(星光华合作营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约1.7km有宝湖公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.2km有兴庆区胜利街街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约607m有绘本儿童连锁图书馆，居民带孩子阅读方便。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约555m有正播国际影城(怡星童乐汇店)，居民观影方便。唛嘟豪庭KTV距离小区约296m，居民唱歌方便。距离小区约368m有奥雅特私教健身工作室，居民健身方便。

对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以选择购买99m²左右的二室，可以分期贷款，减轻经济压力。对于新婚夫妻、家中有老人小孩的买家，可以选择购买128㎡-139㎡左右的三室或者146m²左右的四室，朋友来此也可以居住，户型功能齐全，居住起来比较舒适。而且小区周边教育资源丰富，孩子接送便捷。

小区周边配套较完善，购物逛街方便，周边公交站距离近，上下班方便，业主可将对象定位为周边的上班族，可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源较好，距离医院较近，业主可以将房屋出售给家中有小孩或者老人的家庭，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以选择与他人合租99㎡左右的二室，有人分摊房租，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住128㎡左右的三室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区距离公交站较近，上下班方便。建议房主把出租对象定为到周边上班族。如果业主要出租的房屋面积较大，可以在出租前对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策。有利于房屋出租。

小区周边生活配套完善，菜市场、超市距离很近，生活便利。周边有综合购物中心，年轻人购物逛街很方便，距离医院较近，老人就医方便。但小区环境一般，公共配套设施一般，会影响居住舒适度。

小区多数是业主自住，流动性较低，业主多为公司年轻白领，整体素质较高，还有部分家庭住户，多为三代同住，老人帮忙照顾孩子，生活氛围比较浓厚。