- 世茂倾城
- 9286 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长城路
- 银川世茂房地产开发有限公司
- 世茂物业管理有限公司
小区概述
- 世茂倾城位于银川市金凤区新城板块，于2016年竣工，房龄距今较新。小区容积率为2.5，由银川世茂房地产开发有限公司开发完成。小区共有28栋楼，均为一梯两户的小高层住宅，都是电梯房。小区户型多样，面积在74㎡-134㎡左右，主推88㎡-122㎡左右的三居室，可以兼顾刚需型置业者和改善型置业者的需求。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，接送孩子上下学方便；
- 小区于2016年竣工，房龄距今较新。
缺点- 小区树木较高大，有些低楼层采光不是很好；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距长城路福州街口公交站约219m，本站途经公交线路有15路、16路、46路；距离福州街卫远路口公交站约220m，本站途经51路、快8路公交车；距离长城路通达街口公交站约379m，本站途经15路、16路、46路，居民公交出行比较方便。小区距长城中路与福州南街交叉口约284m，居民自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区距离银川市金凤区北大附属灵隆幼儿园约232m,此幼儿园是一所民办幼儿园。小区距离银川市金凤区第十六小学约665m,该小学是一所公办小学。小区距离银川市第六中学约852m,此中学是一所公办中学。整体看小区距离教育资源较丰富，居民接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为36.01%，环境较好。小区内有小花园，道路两旁栽有各种绿植，植被种类丰富；小区物业会定期修剪、打理植被，景观较美观。小区内有广场，还有健身器材和儿童游乐设施，居民闲暇时可以来此健身游玩、聊天散步，居民生活较舒适。
建筑特色
小区整体采用简约时尚的建筑风格。小区外立面采用大面积的米黄色涂料，整体视觉上典雅大方。小区房龄较新，而且物业维护工作也做的比较好，小区外立面看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5，总建筑面积约369434㎡，占地面积约123814㎡。小区共有28栋楼，均为一梯两户的小高层住宅，都是电梯房。小区户型多样，面积在74㎡-134㎡左右，主推88㎡-122㎡左右的三居室，可以兼顾刚需型置业者和改善型置业者的需求。
出入口
小区目前有4个出入口，分别为东门、西门、北门、停车场。小区东门位于福州南街与长城中路交叉口南约200m，仅供行人通行；西门位于长城中路706号，北门靠近长城中路；停车场靠近砖渠巷，小区采用人车分流，居民出行安全有保障。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2756户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员比较专业，服务态度较好，基本有求必应。保洁人员工作认真负责，每天定时清理小区垃圾，保持整体环境干净整洁。小区停车位较紧张，存在乱停乱放现象，需要物业想办法解决。
安保
小区采取封闭式管理，门口设有保安室，外来人员和车辆需经过保安审查并登记方可进入小区。小区内配有多名安保，全天不定时巡逻，保障居民安全。小区内摄像头密布，监控无死角，且与110系统实时联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到解决。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2459车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
12个
便利店
商业配套
金凤新华联广场距离小区约2.4km，新华百货CC Park购物广场距小区约3km，居民生活购物、休闲娱乐等较方便。距小区约157m有鸿家祥便利店，居民一些日常用品的选购需求都可满足。距小区147m左右有陈付仓早餐店等，居民早餐可以来此购买。
医疗资源
距小区约2km有银川市第二人民医院,该医院为二级甲等综合医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约1.9km有金凤区湖畔嘉苑社区卫生服务站，居民日常感冒、发烧等可来此就诊。距小区约162m有达康药店，可以满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区1.6km左右有贸易巷农贸综合市场，市场内蔬菜瓜果肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较方便。距离小区583m左右有中国建设银行(银川福州南街支行)，居民办理一些日常理财业较方便。距离小区约221m有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
银川市金凤区图书馆距小区约1.6km，图书种类齐全，居民借阅书籍较方便。森林公园距小区约2.3km，公园环境优美，周末居民可带孩子来此游玩。黄河东路派出所距小区约624m，居民可以来此处理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约946m有音乐餐吧KTV，喜欢唱歌的居民可以带朋友来此娱乐。距离小区约1.3km有恒大影城(名都店)，居民看电影较方便。距离小区约1.2km有瑜伽普拉提生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
世茂倾城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9212元/㎡
0.22%
02-18
9220元/㎡
0.09%
02-25
9277元/㎡
0.62%
03-03
9325元/㎡
0.52%
03-10
9366元/㎡
0.44%
03-17
9400元/㎡
0.36%
03-24
9388元/㎡
0.13%
03-31
9378元/㎡
0.11%
04-07
9370元/㎡
0.09%
04-14
9324元/㎡
0.49%
04-21
9307元/㎡
0.18%
04-28
9286元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9290元/㎡
4.87%
2023-07
9377元/㎡
4.54%
2023-08
9485元/㎡
3.4%
2023-09
9672元/㎡
0.61%
2023-10
9713元/㎡
2.36%
2023-11
9606元/㎡
3.16%
2023-12
9394元/㎡
2.15%
2024-01
9279元/㎡
0.34%
2024-02
9248元/㎡
0.1%
2024-03
9388元/㎡
1.91%
2024-04
9298元/㎡
0.16%
2024-05
9286元/㎡
0.17%
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